Huispedia
114 m2 wonen
207 m2 perceel
5 kamers
C

Dr. Albert Schweitzerlaan 131

114 m²
207 m²
5 kamers
C
1443 WR Purmerend
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.947/m²
Vraagprijs per m²
€ 455K – 507K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met maar liefst 114,4 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om direct te genieten? Dan is deze aantrekkelijke woning aan de Dr. Albert Schweitzerlaan 131 precies wat je zoekt. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een prettige woonbeleving. De woning is gelegen op een perceel van 207 m² en beschikt over een vernieuwde keuken, moderne badkamer, 7 zonnepanelen uit juli 2024 en vier slaapkamers. Een ruime woning die ideaal is voor (jonge) gezinnen.
De omgeving:
Deze woning is gelegen in de populaire woonwijk Wheermolen, een fijne en groene woonomgeving waar gezinnen, starters en doorstromers zich direct thuis voelen. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen. Ook voor een wandeling of een moment van ontspanning zijn er verschillende groen- en recreatiegebieden in de buurt aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede busverbindingen, het nabijgelegen treinstation van Purmerend en de snelle aansluiting richting de Jaagweg en de A7, waardoor steden als Amsterdam gemakkelijk bereikbaar zijn.
De woning:
Deze ruime hoekwoning uit 1969 combineert een praktische indeling met diverse moderniseringen van de afgelopen jaren. Met 114,4 m² woonoppervlakte op een perceel van 207 m² is er volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen rondom, een vernieuwde groepenkast met krachtstroom (3 fasen), glasvezelaansluiting en 7 zonnepanelen die in juli 2024 zijn geplaatst.
Daarnaast zijn de elektrische installatie en de riolering in de woning vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en minder zorgen voor de toekomstige eigenaar. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met strak gestuukte wanden en biedt een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. De moderne keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.
Op de eerste verdieping bevindt zich de recent vernieuwde badkamer met douche, wastafel, radiator en een modern zwevend toilet. Ook op de begane grond is een modern zwevend toilet met fonteintje aanwezig. Buiten beschik je over een fijne tuin met een vrijstaande berging waarvan het dak recent is vernieuwd. Het geheel maakt een verzorgde indruk en biedt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier.
De indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer die dankzij de grote raampartijen en de gestuukte afwerking een prettige en verzorgde uitstraling heeft. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2021 vernieuwde keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die uitstekend zijn te gebruiken als ouderslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vernieuwde radiator. De moderne badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een douche, wastafel, radiator en een zwevend toilet. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin.
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer met volop mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich een wastafel, de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de Atag cv-ketel uit circa 2014. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg, kan op korte termijn
- Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
- Ruime hoekwoning met 114,4 m² woonoppervlakte
- Gelegen op een perceel van 207 m²
- Vier slaapkamers
- Keuken vernieuwd in 2021
- Badkamer recent vernieuwd
- 7 zonnepanelen geplaatst in juli 2024
- Kunststof kozijnen rondom
- Vernieuwde groepenkast met 3 fasen en glasvezelaansluiting
- Elektrische installatie vernieuwd
- Riolering vernieuwd
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 455.000 - 507.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
207 m2
Inhoud
405 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
90 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 450.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 455.000 – 507.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.211/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tjalkstraat 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Henri Dunan. 91 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Kadoelenstr. 18 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13850
€
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 344,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.552,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. Albert Schweitzerlaan 131

De WOZ-waarde van Dr. Albert Schweitzerlaan 131 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Albert Schweitzerlaan en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Albert Schweitzerlaan 131.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wheermolen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.64 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 0.94 km · Treinstation
  • Purmerend 2.42 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 4.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. Albert Schweitzerlaan 131 in Purmerend ligt tussen de 455.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Albert Schweitzerlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Albert Schweitzerlaan 131? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.