Huispedia
108 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
A

Bazuinstraat 23

108 m²
150 m²
5 kamers
A
1443 JC Purmerend
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.935/m²
Vraagprijs per m²
€ 417K – 471K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom in deze fijne tussenwoning aan de Bazuinstraat 23, een verrassend ruime gezinswoning met 108 m² woongenot en maar liefst vier slaapkamers. Dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt, met volop leefruimte, een praktische indeling en genoeg plek voor het hele gezin. Dankzij de royale afmetingen is dit een ruime woning die perfect past bij (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en gebruiksgemak in een prettige woonomgeving.
De woning ligt in de geliefde wijk Wheermolen, een rustige en kindvriendelijke buurt waar wonen nog echt ontspannen aanvoelt. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals basisscholen, kinderopvang en diverse speelvoorzieningen, waaronder het populaire speelparadijs Kinderparadijs. Ook winkelcentrum Makado ligt dichtbij voor de dagelijkse boodschappen en meer. Het treinstation van Purmerend is snel bereikbaar en met de auto ben je binnen korte tijd onderweg richting Amsterdam en andere uitvalswegen. Een ideale locatie voor gezinnen én forenzen die centraal willen wonen zonder in te leveren op rust.
Deze goed onderhouden tussenwoning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C. De woning is de afgelopen jaren op meerdere belangrijke punten vernieuwd, wat zorgt voor extra wooncomfort. Zo is de HR-cv-ketel vernieuwd in november 2024, zijn de boeierdelen aan de achterzijde vervangen in oktober 2024 en is de groepenkast in augustus 2023 gemoderniseerd. Binnen word je verwelkomd door een lichte doorzonwoonkamer met een prettige sfeer en veel daglicht. De open keuken sluit hier mooi op aan en kijkt uit op de tuin, wat koken extra gezellig maakt. De badkamer is praktisch ingericht en het separate toilet bevindt zich op de begane grond. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van ruimte en zon. Doordat de tuin grenst aan een speelplaats geniet je hier van extra privacy en een vrij gevoel. Het geheel maakt een verzorgde en instapklare indruk.
Via de entree kom je in de hal met het toilet en de trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van een inductiekookplaat en biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is functioneel ingericht voor dagelijks gebruik. De tweede verdieping met dakkapel verrast met een ruime vierde kamer die zich perfect leent als een ruime slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen en opslag.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• 108 m² woongenot
• Vier volwaardige slaapkamers
• Verzorgde achtertuin op het noordwesten
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Veel recent onderhoud en vernieuwingen
• Treinstation en winkelcentrum Makado op korte afstand
• Instapklare gezinswoning met praktische indeling

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 417.000 - 471.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
383 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop
  3. 23-10-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 417.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.102/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hannie Scha. 74 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bazuinstraat 28 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Bazuinstraat 30 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13110
€
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.550,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bazuinstraat 23

De WOZ-waarde van Bazuinstraat 23 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bazuinstraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bazuinstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wheermolen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.52 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 0.68 km · Treinstation
  • Purmerend 2.03 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 4.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bazuinstraat 23 in Purmerend ligt tussen de 417.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bazuinstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bazuinstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.