Huispedia
43 m2 wonen
2 kamers
C

Boeierstraat 81

43 m²
2 kamers
C
1443 EE Purmerend
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 255.000
€ 5.930/m²
Vraagprijs per m²
€ 271K – 296K
Huispedia Woningwaarde
1971
Bouwjaar

Over deze woning

Te koop! Een instapklaar en luxe afgewerkt appartement in een prijsklasse die nagenoeg niet meer voorbij komt!
Welkom op de Boeierstraat 81 in Purmerend.
Op een centrale plek in Purmerend vind je dit recent gerenoveerde instapklare appartement. Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met 2 liften, een gezamenlijke fietsenberging en mogelijkheid tot wasruimte op de begane grond. Op steenworp afstand van allerlei voorzieningen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld het treinstation van Overwhere, opstaplaatsen voor de bus, winkelcentrum Makado met tal van winkels waaronder een bakker, supermarkt en boekhandel en tal van sportfaciliteiten in de directe omgeving. O, ja! Ook het centrum van Purmerend is in enkele fietsminuten te bereiken dus je staat binnen no-time midden op de Koemarkt waar je kunt genieten van de gezelligheid die ons stadje rijk is!
Dit appartement is echt een kans. Gelegen op de eerste verdieping, licht en modern, strak gestuukte wanden en plafonds, een lichte woonkamer met grote ramen, cinewall, inbouwspots, een moderne open keuken, nette badkamer, afgewerkt met een visgraat vloer en hoge plinten. Ook alle elektra is recent vernieuwd.
Word je al enthousiast?
Wil jij dit appartement met eigen ogen bekijken? Dat kan! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Van Overbeek Makelaars en wij laten je dit appartement met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding!
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Ruim voldoende, openbare parkeergelegenheid
- De servicekosten bedragen momenteel €282,61 per maand. Dit is inclusief stookkosten en water!
- Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming
- Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging en wasruimte aanwezig. Op de etage zelf heb je een eigen berging tot je beschikking
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 271.000 - 296.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Corridorflat
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
43 m2
Inhoud
139 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Gelegen op
2e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 255.000
  2. Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 271.000 – 296.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.581/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boeierstraat 313 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Boeierstraat 253 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Boeierstraat 333 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9910
€
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 206,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.100,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boeierstraat 81

De WOZ-waarde van Boeierstraat 81 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boeierstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boeierstraat 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boeierstraat 81 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Wheermolen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 0.34 km · Treinstation
  • Purmerend 1.93 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 4.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boeierstraat 81 in Purmerend ligt tussen de 271.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boeierstraat. Met een vraagprijs van € 255.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boeierstraat 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.