Huispedia
74 m2 wonen
132 m2 perceel
5 kamers
C

Castorstraat 30

74 m²
132 m²
5 kamers
C
1443 AL Purmerend
Verkocht in mei 2022
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.405/m²
Vraagprijs per m²
€ 398K – 455K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met veel leefruimte op een rustige en kindvriendelijke plek? Dan is deze tussenwoning aan de Castorstraat 30 in Purmerend absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over circa 74 m² woongenot en maar liefst vier slaapkamers, waardoor dit een ideale woning is voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gebouwd in 1966 en biedt een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken en een zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een plek waar je je snel thuis zult voelen.
De omgeving
De woning ligt in de wijk Wheermolen, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving die de afgelopen jaren flink is vernieuwd en steeds populairder wordt. De woning bevindt zich aan een straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een grasveld waar kinderen ongestoord kunnen spelen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum op korte afstand en ook het gezellige centrum van Purmerend bereik je binnen ongeveer tien minuten fietsen. Wie van natuur en recreatie houdt zit hier eveneens goed, want het Purmerbos ligt op korte fietsafstand en biedt volop wandel- en fietspaden, een golfbaan en diverse recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. De bushalte ligt op enkele minuten lopen en brengt je in circa 28 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook station Overwhere is snel bereikbaar en met de auto zit je binnen korte tijd op de A7 richting Hoorn of de A8 en A10 richting Zaandam en Amsterdam.
De woning
Deze tussenwoning uit 1966 is een goed onderhouden gezinswoning met een prettige indeling en veel lichtinval. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en vormt een gezellige leefruimte waar je met gemak een zit- en eethoek kunt creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die modern is uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Zowel op de begane grond als op de verdieping is een toilet aanwezig. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Het geheel maakt een verzorgde indruk en biedt een uitstekende basis om hier jarenlang prettig te wonen.
De indeling
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, de garderobe, een hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een bijzonder prettige en lichte leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die modern is uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De kamers zijn veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het tweede toilet bevindt zich in een aparte ruimte op de overloop.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die dankzij het dakraam een prettige lichtinval heeft en bijvoorbeeld ideaal is als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De achtertuin ligt op het noordwesten en is grotendeels betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg, voorkeur verkoper begin augustis 2026
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Tussenwoning met circa 74 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen
• Lichte doorzonwoonkamer
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom
• Gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer
• Vrij uitzicht over een groen grasveld aan de voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 398.000 - 455.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
306 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-04-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 17-04-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 09-03-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 398.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.743/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tutein Nolt. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Zonnelaan 37 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Saturnusstr. 28 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.528,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 396.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Castorstraat 30

De WOZ-waarde van Castorstraat 30 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Castorstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Castorstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wheermolen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 0.69 km · Treinstation
  • Purmerend 0.96 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 3.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Castorstraat 30 in Purmerend ligt tussen de 398.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Castorstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Castorstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.