In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
75 m2 wonen
116 m2 perceel
4 kamers
A

Van Goor Hinloopenstraat 22 1442 WD Purmerend

75 m²
wonen
116 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
47 m²
Tuin
€ 373.000 – 434.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.187/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Leuke eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden in Purmerend!

Aan de rustige Van Goor Hinloopenstraat staat deze verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning met energielabel A, verdeeld over twee woonlagen en een zolder, voorzien van een zonnige achtertuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van ruim 75 m², twee slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen op een fijne locatie.

Locatie
Deze leuke woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Overwhere-Zuid. Het levendige oude centrum van Purmerend ligt op korte afstand en is eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar. Dichterbij vind je het gezellige Winkelcentrum Wormerplein, met onder meer een supermarkt, diverse winkels en meerdere horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig.
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de bushalte als station Overwhere bevinden zich op loopafstand. Vanaf hier reis je met de trein binnen ongeveer een kwartier naar Zaandam en in circa een half uur naar Amsterdam Centraal. Met de auto ben je bovendien snel op de A7 richting Hoorn of via de A8 en ring A10 onderweg naar Zaandam en Amsterdam.

Indeling
De woning beschikt over een ruime voortuin en een heerlijke achtertuin op het zuiden waar je volop kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich de externe stenen berging, voorzien van verwarming, elektra en water – ideaal als hobbyruimte, werkplek of voor extra opslag. Dankzij de handige achterom zijn fietsen eenvoudig bereikbaar en veilig te stallen.

Bij binnenkomst tref je de entree met toegang tot het toilet met fonteintje, de keuken aan de achterzijde van de woning en de royale en lichte woonkamer. Via zowel de keuken als de schuifpui in de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee royale slaapkamers met praktische opbergkasten en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte met wasmachineaansluiting.

Op de zolderverdieping bevindt zich de unit voor de stadsverwarming en ruimte met dakraam en verwarming waar een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Kortom: een comfortabele, energiezuinige woning met veel licht, praktische ruimte en een fijne tuinligging op een prettige locatie in Purmerend.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ruim 75 m²
- Verdeeld over 3 woonlagen
- 2 slaapkamers
- Achtertuin op het zuiden
- Externe berging voorzien van verwarming, elektra en water
- Achterom aanwezig
- Royale lichte woonkamer met schuifpui
- Complete badkamer met ligbad en tweede toilet
- Gelegen in een rustige woonomgeving in Purmerend
- Overdracht in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 47m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Goor Hinloopenstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-07-2026 · Makelaarsland
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 389.000
26-05-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Goor Hinloopenstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 434.000
Woningwaarde
€ 389.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.48%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Merwedestraat 33
Verkocht apr 2026
Merwedestra. 33
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Aletta Jacobslaan 62
Verkocht mei 2026
Aletta Jaco. 62
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Aletta Jacobslaan 92
Verkocht mrt 2026
Aletta Jaco. 92
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12330
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 303,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 790,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Van Goor Hinloopenstraat 22

De WOZ-waarde van Van Goor Hinloopenstraat 22 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Goor Hinloopenstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Goor Hinloopenstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 0.92 km · Treinstation
  • Purmerend 1.18 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 3.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 529.593
  • Waardetrend afgelopen jaar +3%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Goor Hinloopenstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Goor Hinloopenstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van Goor Hinloopenstraat 22 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Goor Hinloopenstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Goor Hinloopenstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Goor Hinloopenstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.