Van Goor Hinloopenstraat 22 1442 WD Purmerend
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rustige Van Goor Hinloopenstraat staat deze verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning met energielabel A, verdeeld over twee woonlagen en een zolder, voorzien van een zonnige achtertuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van ruim 75 m², twee slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen op een fijne locatie.
Locatie
Deze leuke woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Overwhere-Zuid. Het levendige oude centrum van Purmerend ligt op korte afstand en is eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar. Dichterbij vind je het gezellige Winkelcentrum Wormerplein, met onder meer een supermarkt, diverse winkels en meerdere horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig.
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de bushalte als station Overwhere bevinden zich op loopafstand. Vanaf hier reis je met de trein binnen ongeveer een kwartier naar Zaandam en in circa een half uur naar Amsterdam Centraal. Met de auto ben je bovendien snel op de A7 richting Hoorn of via de A8 en ring A10 onderweg naar Zaandam en Amsterdam.
Indeling
De woning beschikt over een ruime voortuin en een heerlijke achtertuin op het zuiden waar je volop kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich de externe stenen berging, voorzien van verwarming, elektra en water – ideaal als hobbyruimte, werkplek of voor extra opslag. Dankzij de handige achterom zijn fietsen eenvoudig bereikbaar en veilig te stallen.
Bij binnenkomst tref je de entree met toegang tot het toilet met fonteintje, de keuken aan de achterzijde van de woning en de royale en lichte woonkamer. Via zowel de keuken als de schuifpui in de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin.
De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee royale slaapkamers met praktische opbergkasten en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte met wasmachineaansluiting.
Op de zolderverdieping bevindt zich de unit voor de stadsverwarming en ruimte met dakraam en verwarming waar een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Kortom: een comfortabele, energiezuinige woning met veel licht, praktische ruimte en een fijne tuinligging op een prettige locatie in Purmerend.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ruim 75 m²
- Verdeeld over 3 woonlagen
- 2 slaapkamers
- Achtertuin op het zuiden
- Externe berging voorzien van verwarming, elektra en water
- Achterom aanwezig
- Royale lichte woonkamer met schuifpui
- Complete badkamer met ligbad en tweede toilet
- Gelegen in een rustige woonomgeving in Purmerend
- Overdracht in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 434.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 307 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 47m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Goor Hinloopenstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Goor Hinloopenstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Van Goor Hinloopenstraat 22 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Goor Hinloopenstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Goor Hinloopenstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Purmerend Overwhere 0.92 km · Treinstation
-
Purmerend 1.18 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 3.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 529.593
- Waardetrend afgelopen jaar +3%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Goor Hinloopenstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Goor Hinloopenstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.