In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kolfstraat 32 Purmerend is

€ 384.000 - 446.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Kolfstraat 32 1442 TK Purmerend

88m²

111m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kolfstraat in Purmerend ligt deze karakteristieketussenwoning. Kolfstraat 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kolfstraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Purmerend, dan is dit de buurt die je zoekt. Kolfstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overwhere. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 111 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kolfstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 446.000
Woningwaarde
+7.05%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 783,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kolfstraat 32

De WOZ-waarde van Kolfstraat 32 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolfstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kolfstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 501.376
  • Woningwaarde jaartrend +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 0.72km - Treinstation
Purmerend 1.94km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 4.12km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Prisma 0.52km - School
Openbare Basisschool 't Carrousel 0.54km - School
Basisschool Klim Op 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kolfstraat 32 1442 TK Purmerend

88m²

111m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kolfstraat 32 in Purmerend ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolfstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kolfstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.