*** Op woensdag 19 augustus hebben wij voor deze woning een open huis van 12:00 uur tot 12:30 uur. Aanmelden voor het open Huis kan via het contactformulier. We zien je graag! ***
Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning met kunststof kozijnen, zonnepanelen en energielabel B? Zoek dan niet verder! Wij mogen jullie deze prachtige woning, gelegen in de Overwhere aanbieden.?
Locatie en bereikbaarheid
De woning is gelegen in Overwhere-Zuid, een zeer kindvriendelijke buurt en een van de groenste wijken van Purmerend. Het treinstation ligt op een steenworp afstand. Het centrum van Purmerend bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen, met de gezellige Koemarkt en vele winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Wormerplein of in het Makado Winkelcentrum, waar zich een supermarkt, horeca en diverse speciaalzaken bevinden. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen, basisscholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving.
Indeling
Je komt binnen in de entree waar je gelijk de meterkast vindt. Na de meterkast bevindt zich de gang waar de trap en het toilet is. Het moderne toilet is gerenoveerd in 2020. Als je de prachtige woonkamer binnenkomt zie je mooi gestucte en geschilderde wanden, een PVC vloer en keuken. De keuken is vernieuwd in 2020, is praktisch ingedeeld en beschikt onder andere over een Quooker, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. De benedenverdieping beschikt over vloerverwarming.?
Aan de achterzijde van de woning beschik je over openslaande deuren die toegang geven tot de riante tuin met ligging op het zuidwesten. Hier kun je na een lange werkdag heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een achterom voor extra gemak.
Eerste verdieping?
Op deze ruime verdieping vind je 2 verassend ruime slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn beide slaapkamers eenvoudig in te richten en bieden zij volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als comfortabele slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad met douche, een toilet en wastafel. In de wasruimte kun je een wasmachine én droger kwijt.
Tweede verdieping
Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog een derde ruime, lichte slaapkamer met dakkapel. De extra ruimte en lichtinval maken dit een comfortabele kamer met legio aan mogelijkheden.
Wil jij de mogelijkheden zelf komen ontdekken?
Neem snel contact op voor een bezichtiging, wij laten je deze leuke woning graag zien!
Bijzonderheden:?
•? ? ? ? Vraagprijs: € 400.000 kosten koper
•? ? ? ? Instapklare eengezinswoning
•? ? ? ? Bouwjaar: 1964
•? ? ? ? Energielabel B, geldig tot 30 juli 2036
•? ? ? ? Woonoppervlakte: 101 m2 volgens NEN2580 Meting
•? ? ? ? Drie ruime slaapkamers
•? ? ? ? Badkamer met ligbad en douche
•? ? ? ? Vloerverwarming begane grond
•? ? ? ? Dubbelglas en kunststof kozijnen
•? ? ? ? 6 zonnepanelen, geplaatst in 2024
•? ? ? ? Gehele stoppenkast vervangen in 2020
•? ? ? ? Rustige ligging nabij voorzieningen
•? ? ? ? Oplevering: in overleg
?
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Sportlaan 156 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 156.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Sportlaan 156 in Purmerend ligt tussen de 435.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sportlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sportlaan 156? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Sportlaan 156 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 156 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 156 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Sportlaan 156 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
