Johanna Naberstraat 134 1442 BD Purmerend
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de wijk Overwhere, een groene en ruim opgezette buurt met een fijn voorzieningenniveau. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het NS-station en diverse busverbindingen zijn goed bereikbaar en ook met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd complex en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt toegang tot twee balkons, waardoor je zowel in de ochtend als in de avond buiten kunt zitten. De keuken is strak en functioneel ingericht en voorzien van onder andere een vriezer, oven, gasfornuis en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel en het separate toilet zorgt voor extra gemak. Het geheel maakt een nette en goed onderhouden indruk.
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Derde verdieping
Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over balkons aan zowel de voor- als achterzijde, gericht op het oosten en westen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn prettig van formaat, waarbij één slaapkamer is uitgerust met een wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereik je tevens de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en het separate toilet.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• 73 m² woongenot met twee slaapkamers
• Twee balkons op het oosten en westen
• Lichte woonkamer met veel daglicht
• Geheel vernieuwde keuken uit 2025 inclusief 6-pits Boretti fornuis
• Eigen berging op de begane grond
• Centrum op enkele minuten lopen
• Vergunningsvrij parkeren voor de deur
• De servicekosten bedragen € 244,- per maand
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 262 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 244 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Johanna Naberstraat 134 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johanna Naberstraat 134 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Johanna Naberstraat 134 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johanna Naberstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Johanna Naberstraat 134.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Purmerend 0.95 km · Treinstation
-
Purmerend Overwhere 1.41 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 2.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 529.617
- Waardetrend afgelopen jaar +3%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Johanna Naberstraat 134 in Purmerend ligt tussen de 313.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johanna Naberstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johanna Naberstraat 134? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.