Huispedia
102 m2 wonen
140 m2 perceel
4 kamers
A

Klaverhof 12

102 m²
140 m²
4 kamers
A
1441 PE Purmerend
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 465.000
€ 4.559/m²
Vraagprijs per m²
€ 437K – 494K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht is geïnvesteerd in comfort, ruimte en afwerking? Dan is Klaverhof 12 in Purmerend absoluut een bezichtiging waard.
Deze verrassend ruime woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en uitgebreid. Zo zijn er meerdere dakkapellen geplaatst, waardoor zowel de eerste als tweede verdieping aanzienlijk meer leefruimte en lichtinval hebben gekregen. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale kunststof dakkapel voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening. Ook op de tweede verdieping is een kunststof dakkapel geplaatst.
De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, die zorgt voor een moderne uitstraling en veel gebruiksgemak. Aan de achterzijde van de woning verbindt een schuifpui de woonkamer met de tuinkamer welke middels een glazen schuifwand op natuurlijke wijze verbonden is met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een praktische apothekerskast. Hiermee beschikt u over alle gemakken voor dagelijks gebruik en uitgebreid koken.
Een absoluut pluspunt is de hoogwaardige tuinkamer in de achtertuin. Deze is degelijk gefundeerd en voorzien van een glazen schuifwand, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De tuinkamer vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en biedt een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is voorzien van nieuwe bestrating, beplanting, tuinverlichting en meerdere elektrapunten. Ook is de erfafscheiding vernieuwd en is er een praktische waterkraan aanwezig.
Kortom: Klaverhof 12 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de vele verbeteringen en uitbreidingen van de afgelopen jaren kunt u hier direct genieten van een fijne woonomgeving zonder grote werkzaamheden te hoeven verrichten. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en wooncomfort in een geliefde woonwijk van Purmerend.
Ligging:
De woning is gelegen op een bijzonder fijne locatie in een kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde kijkt u uit op een autovrije groenstrook, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en u dagelijks geniet van een vrij en groen uitzicht. Een ideale plek voor gezinnen met jonge kinderen, maar ook voor iedereen die liever uitkijkt op groen dan op geparkeerde auto's.
Aan de achterzijde profiteert u van een zonnige tuin met een gunstige zonligging. Daarnaast is er geen directe inkijk van achterburen, waardoor u volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven.
De ligging is bovendien zeer centraal. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, recreatie- en groenvoorzieningen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Hierdoor combineert deze woning het comfort van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Luxe tuinkamer (gefundeerd) met glazen schuifwand.
- PVC-vloer op de begane grond.
- Nieuwe binnendeuren geplaatst.
- Voorzien van kunststof kozijnen.
- Schilderwerk begane grond uitgevoerd in 2023.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 437.000 - 494.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
351 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
16 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Broekman Makelaars Heerhugowaard
    Verkocht
    € 465.000
  2. 23-06-2026 · Broekman Makelaars Heerhugowaard
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 21,1%.

€ 437.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.559/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dijckscampe. 107 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Hoefblad 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Dijckscampe. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13550
€
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 313,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.509,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 380.000.

WOZ Klaverhof 12

De WOZ-waarde van Klaverhof 12 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverhof en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverhof 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Gors: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Gors ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Purmerend 1.18 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 1.98 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 2.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klaverhof 12 in Purmerend ligt tussen de 437.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverhof. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverhof 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.