Hoefblad 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Space, light, comfort, and a surprisingly open green outlook to the rear. Welcome to Hoefblad 6 in Purmerend.
Offering approximately 126 m² of living space, four generous bedrooms, underfloor heating on all floors, a deep northwest-facing garden enjoying afternoon and evening sun, and a wonderfully green setting at the rear, this property provides everything a modern family could wish for.
One of the first things you'll notice is the sense of tranquillity. Rather than looking directly into neighbouring homes, the rear of the property enjoys a remarkably open and green outlook with an almost park-like feel. It is a rare quality that you'll appreciate every day, whether you're relaxing in the living room or enjoying the attractive covered terrace in the garden.
Inside, you'll find a home that has been carefully maintained. Over recent years, the current owners have installed a number of high-quality uPVC window frames fitted with HR insulated glazing. This low-maintenance and energy-efficient investment is something future owners will benefit from immediately. The property holds an Energy Label C and features solid concrete floors throughout.
The interior finish is clean, neutral, and well cared for. Most floors are finished with attractive ceramic tiles, while the walls have been professionally plastered and painted. Both the kitchen and bathroom are in excellent condition, allowing a new owner to move straight in and make any personal changes at their own pace.
The layout is exceptionally practical. The living room is wonderfully spacious, as is the open-plan kitchen (installed in 2020). With four full-sized bedrooms, the property offers ample flexibility for a growing family, working from home, hobby rooms, or guest accommodation.
Location
The De Gors neighbourhood has long been one of Purmerend's most popular residential areas. Spaciously designed, surrounded by greenery, and offering numerous playgrounds, schools, shops, and public transport facilities, it provides an ideal environment for family life.
Purmerend city centre, the railway station, and the Zwanenbloem Shopping Centre are all located within easy reach. Accessibility to Amsterdam is excellent via both the Jaagweg and the A7 motorway.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 425.000
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-06-2026 · Urban Makelaars - Thuis in Groot AmsterdamTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dijckscampe. 107 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Hoefblad 88 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Hoefblad 3 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoefblad 6 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefblad en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefblad 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Gors ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Purmerend 1.22 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 2.29 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 2.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoefblad 6 in Purmerend ligt tussen de 442.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefblad. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoefblad 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.