63 m2 wonen
3 kamers
B

Kolkstraat 7-H 1441 CA Purmerend

63 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 350.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2004
Bouwjaar
€ 337.000 –  392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.556) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.878/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht en verrassend ruim wonen in hartje historisch Purmerend

Wonen midden in het historische hart van Purmerend, met alles wat de stad te bieden heeft letterlijk om de hoek? In het fraaie en kleinschalige wooncomplex De Dubbele Kolk komt dit ruimtelijke 3-kamerappartement beschikbaar. Een fijne plek voor wie houdt van de gezelligheid van de binnenstad, maar thuis vooral wil genieten van licht, ruimte en een prettige woonomgeving. De ligging is hier zonder twijfel één van de grote pluspunten. Vanuit je woning loop je zo naar de gezellige winkels, cafés en restaurants in het centrum. Even een boodschap doen, ergens koffie drinken of 's avonds gezellig uit eten? Het kan allemaal op loopafstand. En natuurlijk ligt ook de sfeervolle Koemarkt dichtbij, het bruisende middelpunt van Purmerend.

Welkom
Betreed de gemeenschappelijke entree, waar de brievenbussen zijn geplaatst. Via het trappenhuis kom je bij het appartement, waarna je in de entree van het appartement binnenstapt. Vanuit deze ingang heb je toegang tot diverse vertrekken. De rondleiding start in de woonkamer.

Verrassend ruim en heerlijk licht
Eenmaal binnen valt direct de hoeveelheid daglicht op. De woonkamer is bovendien bijzonder ruimtelijk dankzij de hoogte. De hoge kap geeft de ruimte een karakteristieke uitstraling en zorgt voor een gevoel dat je bij een standaard appartement niet snel zult ervaren. De hoogte komt niet alleen de sfeer ten goede, maar zorgt er ook voor dat de woonkamer heerlijk luchtig aanvoelt. In de nok is bovendien extra ruimte beschikbaar om spullen te stallen die je niet dagelijks nodig hebt. Handig voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen of andere zaken die je liever uit het zicht bewaart.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij het vele licht is dit een fijne plek om thuis te komen en te ontspannen.

Praktisch en compleet
De keuken is compact en praktisch ingericht. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks gebruik is binnen handbereik. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat, wat zowel praktisch is voor jezelf als prettig wanneer je gasten ontvangt.

Daarnaast beschikt het appartement over een klein eigen balkon. Een fijne plek om even naar buiten te stappen, van de frisse lucht te genieten of met een kop koffie rustig aan de dag te beginnen.

Twee slaapkamers
Een van de prettige kenmerken van deze woning is de aanwezigheid van twee slaapkamers. Daarmee heb je naast je hoofdslaapkamer bijvoorbeeld alle ruimte voor een werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Het appartement is daarmee verrassend veelzijdig en geschikt voor verschillende woonwensen.

Samen genieten op het dakterras
Als bewoner van De Dubbele Kolk heb je bovendien toegang tot een gezamenlijk dakterras. Een heerlijke extra buitenruimte waar je kunt ontspannen, genieten van het zonnetje of gezellig samenkomen met medebewoners. Het is juist die combinatie van een eigen appartement en een gezamenlijke buitenruimte die wonen hier zo prettig maakt. Je hebt je eigen plek, maar er is ook ruimte voor ontmoeting.

Voor je fiets of brommer is er een afsluitbare gezamenlijke stalling, zodat je deze veilig en beschut kunt parkeren.

Wonen in historisch Purmerend
De Dubbele Kolk ligt midden in het historische centrum van Purmerend. Hier ervaar je het gemak van wonen in de stad: veel voorzieningen bevinden zich op loopafstand en je hebt volop keuze als het gaat om winkels, horeca en ontspanning. De gezellige binnenstad nodigt uit om er regelmatig op uit te gaan. Een middagje winkelen, een drankje op een terras, uitgebreid dineren of een avondje naar de Koemarkt: je hoeft er de auto niet voor te pakken. Voor bewoners die een auto hebben, is er bovendien de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. Ook is het eenvoudig om de bus of trein te pakken. De aansluitingen richting bijvoorbeeld Amsterdam zijn om de hoek te vinden.?

Een bijzondere plek om thuis te komen
Dit appartement heeft veel te bieden: een centrale ligging, twee slaapkamers, een lichte en hoge woonkamer, een eigen balkon, een gezamenlijk dakterras en praktische voorzieningen zoals de afsluitbare fietsen- en brommerstalling. Maar misschien is het vooral de combinatie van ruimte, licht, karakter en locatie die deze woning bijzonder maakt. Je woont hier in een fraai en kleinschalig complex, midden in het historische centrum van Purmerend, terwijl je thuis geniet van een verrassend ruimtelijk gevoel. De stad aan je voeten, de rust van je eigen plek.

Benieuwd naar de verrassende ruimte en sfeer van dit appartement? Kom kijken en ervaar zelf hoe bijzonder het is om midden in het historische centrum van Purmerend te wonen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.556
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kolkstraat 7-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 350.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kolkstraat 7-H zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 392.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.4%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nieuwstraat 55-D
Verkocht jun 2026
Nieuwstraat 55-D
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Nieuwstraat 49-F
Verkocht jun 2026
Nieuwstraat 49-F
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Nieuwstraat 47-H
Verkocht jun 2024
Nieuwstraat 47-H
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.2%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 276,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 763,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Kolkstraat 7-H

De WOZ-waarde van Kolkstraat 7-H is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolkstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kolkstraat 7-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kolkstraat 7-H is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Purmerend 0.91 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 2.07 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 568.519
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.59%
  • Gezinnen met kinderen 19%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kolkstraat 7-H in Purmerend ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolkstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kolkstraat 7-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kolkstraat 7-H en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolkstraat 7-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolkstraat 7-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kolkstraat 7-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd