Kolkstraat 7-H 1441 CA Purmerend
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.556) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.878/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen midden in het historische hart van Purmerend, met alles wat de stad te bieden heeft letterlijk om de hoek? In het fraaie en kleinschalige wooncomplex De Dubbele Kolk komt dit ruimtelijke 3-kamerappartement beschikbaar. Een fijne plek voor wie houdt van de gezelligheid van de binnenstad, maar thuis vooral wil genieten van licht, ruimte en een prettige woonomgeving. De ligging is hier zonder twijfel één van de grote pluspunten. Vanuit je woning loop je zo naar de gezellige winkels, cafés en restaurants in het centrum. Even een boodschap doen, ergens koffie drinken of 's avonds gezellig uit eten? Het kan allemaal op loopafstand. En natuurlijk ligt ook de sfeervolle Koemarkt dichtbij, het bruisende middelpunt van Purmerend.
Welkom
Betreed de gemeenschappelijke entree, waar de brievenbussen zijn geplaatst. Via het trappenhuis kom je bij het appartement, waarna je in de entree van het appartement binnenstapt. Vanuit deze ingang heb je toegang tot diverse vertrekken. De rondleiding start in de woonkamer.
Verrassend ruim en heerlijk licht
Eenmaal binnen valt direct de hoeveelheid daglicht op. De woonkamer is bovendien bijzonder ruimtelijk dankzij de hoogte. De hoge kap geeft de ruimte een karakteristieke uitstraling en zorgt voor een gevoel dat je bij een standaard appartement niet snel zult ervaren. De hoogte komt niet alleen de sfeer ten goede, maar zorgt er ook voor dat de woonkamer heerlijk luchtig aanvoelt. In de nok is bovendien extra ruimte beschikbaar om spullen te stallen die je niet dagelijks nodig hebt. Handig voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen of andere zaken die je liever uit het zicht bewaart.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij het vele licht is dit een fijne plek om thuis te komen en te ontspannen.
Praktisch en compleet
De keuken is compact en praktisch ingericht. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks gebruik is binnen handbereik. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat, wat zowel praktisch is voor jezelf als prettig wanneer je gasten ontvangt.
Daarnaast beschikt het appartement over een klein eigen balkon. Een fijne plek om even naar buiten te stappen, van de frisse lucht te genieten of met een kop koffie rustig aan de dag te beginnen.
Twee slaapkamers
Een van de prettige kenmerken van deze woning is de aanwezigheid van twee slaapkamers. Daarmee heb je naast je hoofdslaapkamer bijvoorbeeld alle ruimte voor een werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Het appartement is daarmee verrassend veelzijdig en geschikt voor verschillende woonwensen.
Samen genieten op het dakterras
Als bewoner van De Dubbele Kolk heb je bovendien toegang tot een gezamenlijk dakterras. Een heerlijke extra buitenruimte waar je kunt ontspannen, genieten van het zonnetje of gezellig samenkomen met medebewoners. Het is juist die combinatie van een eigen appartement en een gezamenlijke buitenruimte die wonen hier zo prettig maakt. Je hebt je eigen plek, maar er is ook ruimte voor ontmoeting.
Voor je fiets of brommer is er een afsluitbare gezamenlijke stalling, zodat je deze veilig en beschut kunt parkeren.
Wonen in historisch Purmerend
De Dubbele Kolk ligt midden in het historische centrum van Purmerend. Hier ervaar je het gemak van wonen in de stad: veel voorzieningen bevinden zich op loopafstand en je hebt volop keuze als het gaat om winkels, horeca en ontspanning. De gezellige binnenstad nodigt uit om er regelmatig op uit te gaan. Een middagje winkelen, een drankje op een terras, uitgebreid dineren of een avondje naar de Koemarkt: je hoeft er de auto niet voor te pakken. Voor bewoners die een auto hebben, is er bovendien de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. Ook is het eenvoudig om de bus of trein te pakken. De aansluitingen richting bijvoorbeeld Amsterdam zijn om de hoek te vinden.?
Een bijzondere plek om thuis te komen
Dit appartement heeft veel te bieden: een centrale ligging, twee slaapkamers, een lichte en hoge woonkamer, een eigen balkon, een gezamenlijk dakterras en praktische voorzieningen zoals de afsluitbare fietsen- en brommerstalling. Maar misschien is het vooral de combinatie van ruimte, licht, karakter en locatie die deze woning bijzonder maakt. Je woont hier in een fraai en kleinschalig complex, midden in het historische centrum van Purmerend, terwijl je thuis geniet van een verrassend ruimtelijk gevoel. De stad aan je voeten, de rust van je eigen plek.
Benieuwd naar de verrassende ruimte en sfeer van dit appartement? Kom kijken en ervaar zelf hoe bijzonder het is om midden in het historische centrum van Purmerend te wonen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.556
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 208 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kolkstraat 7-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kolkstraat 7-H zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Kolkstraat 7-H is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolkstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kolkstraat 7-H.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Purmerend 0.91 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 2.07 km · Treinstation
-
Purmerend Overwhere 2.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.519
- Waardetrend afgelopen jaar +2.59%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kolkstraat 7-H in Purmerend ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolkstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kolkstraat 7-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd