Albrandswaardsedijk 61 3172 TG Poortugaal

Bakker & Bakker – al 30 jaar een vertrouwd adres in Albrandswaard en omgeving! Al 30 jaar mogen wij met veel plezier mooie opdrachten uitvoeren voor onze klanten. Daar zijn we ontzettend trots op! We willen al onze klanten van de afgelopen 30 jaar hartelijk bedanken voor het vertrouwen!! Òp naar de volgende 30 jaar! Albrandswaardsedijk 61 POORTUGAAL vraagprijs € 539.000,- k.k. Interesse? Neem contact met ons op! T: 010-5013177 E: [email protected] Omschrijving Wat een karakteristiek huis op een bijzondere plek! Aan een rustige, autoluwe dijk staat deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde, sfeervolle 2/1-kapwoning uit 1908. Een charmant huis met karakter, dat tegelijkertijd van alle gemakken is voorzien! De ligging is werkelijk uniek: heerlijk vrij en rustig, met aan de achterzijde een prachtige waterpartij, met af en toe een ijsvogeltje, een eigen steigertje en een groene tuin met volop privacy. Hier woon je iedere dag alsof je op vakantie bent. Vanuit de uitgebouwde woonkamer kijk je fraai uit over het groen en het water. De tuin biedt verschillende plekken om te genieten van de zon, de rust en het buitenleven. Een prachtige schuur met een bijzondere overkapping maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of een heerlijke beschutte plek om lange zomeravonden door te brengen. En dat alles op loopafstand van de dorpskern, met winkels en voorzieningen binnen handbereik. Parkeren kan aan de dijk. De woning combineert de charme van een huis uit 1910 met het comfort van vandaag. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en profiteert optimaal van de prachtige ligging aan het groen en water. De sfeer is warm, knus en karaktervol, terwijl de renovatie zorgt voor een eigentijdse en comfortabele woonomgeving. Op de begane grond bevinden zich naast de woonkamer de keuken en badkamer, waardoor de woning praktisch en comfortabel is ingedeeld. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers. Op de overloop is bovendien een handige hobby-/werkruimte gecreëerd — ideaal voor thuiswerken, een creatieve bezigheid of als extra bergruimte. De achtertuin met het steigertje en overkapping is misschien wel één van de grootste verrassingen van deze woning. Groen, vrij en met volop privacy, direct gelegen aan het water. Het eigen steigertje geeft de tuin een extra bijzondere sfeer en nodigt uit om heerlijk aan het water te zitten en te genieten van de rust. De fraaie schuur met bijzondere overkapping is een echte eyecatcher en biedt allerlei mogelijkheden. Of je nu houdt van tuinieren, klussen, buiten eten of simpelweg van een beschut plekje in de tuin: hier kan het allemaal. Indeling: Ruime woonkamer met houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en volop uitzicht, eigentijdse sfeervolle keuken met diverse inbouwapparatuur, hal/entree, badkamer met luxe inloopdouche en badmeubel, berg- en wasruimte, toilet. 1e verdieping: 2 compacte slaapkamers, overloop met werkruimte. De highlights op een rij: • Unieke ligging aan een rustige dijk • Karakteristieke, instapklare woning uit 1910 • Energielabel A++ • Volledig gerenoveerd en uitgebouwd (grotendeels in 2022) • 11 zonnepanelen • hybride warmtepomp • Vloerwarming begane grond(in de zomer vloerkoeling!) • Sfeervolle en knusse uitstraling • Heerlijke groene tuin met veel privacy • Waterpartij direct aan de achterzijde • Eigen steigertje • Fraaie schuur met bijzondere overkapping • Parkeergelegenheid aan de dijk • Dorpskern met winkels op loopafstand

Toon meer Toon minder