logo Huispedia

Woudmade 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Woudmade 2 2685 TK Poeldijk

Realistische woningwaarde € 455.000 - 481.000
Wonen 100 m2
Perceel 124 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Woudmade in Poeldijk ligt deze unieke eengezinswoning. Woudmade 2 is een eindwoning met heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Woudmade 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 328 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Woudmade 2 in Poeldijk

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 455.000 - 481.000
+7.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Woudmade 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Woudmade 2 in Poeldijk ligt tussen de 455.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woudmade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Woudmade 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Woudmade 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Achter de Bergen 13
Achter de B. 13 Honselersdijk
68%
92 m² -8 m²
99 m² -25 m²
hoekwoning
€ 420.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Leeuwerik 141
Leeuwerik 141 Kwintsheul
59%
112 m² +12 m²
118 m² -6 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Irenestraat 22
Irenestraat 22 Wateringen
57%
101 m² +1 m²
135 m² +11 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dijkstraat 19
Dijkstraat 19 Honselersdijk
56%
158 m² +58 m²
186 m² +62 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
6
op vraagprijs
39
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westland


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Woudmade 2

De WOZ-waarde van Woudmade 2 is 408.000 euro. Dit is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudmade en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Woudmade 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Woudmade 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,00 km
Bushalte 0,83 km
Centrum 0,68 km
Snelweg afrit 7,72 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,69 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 0,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 613.605

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+6.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Woudmade 2.