In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Verburghlaan 42 Poeldijk is

€ 560.000 - 651.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Verburghlaan 42 2685 SZ Poeldijk

115m²

192m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Verburghlaan in Poeldijk ligt deze uniekehoekwoning. Verburghlaan 42 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Verburghlaan 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verburghlaan 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 560.000 – 651.000
Woningwaarde
+7.23%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16350
Hypotheeksom € 605000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 432,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 967,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Verburghlaan 42

De WOZ-waarde van Verburghlaan 42 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verburghlaan en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Verburghlaan 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Den Haag Moerwijk 10.04km - Treinstation
Steendijkpolder 10.18km - Treinstation
Rijswijk 11.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Nieuwe Weg 0.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Verburchhof 0.87km - School
Rooms katholieke Basisschool 't Startblok 1.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Verburghlaan 42 2685 SZ Poeldijk

115m²

192m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verburghlaan 42 in Poeldijk ligt tussen de 560.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verburghlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verburghlaan 42? Bekijk het complete waarderapport.