In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Verburghlaan 11 Poeldijk is

€ 1.521.000 - 1.777.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Verburghlaan 11 2685 SZ Poeldijk

524m²

191m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Verburghlaan in Poeldijk ligt deze unieke en riante woning. Verburghlaan 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 524 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 359.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Verburghlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% groter dan het gemiddelde.

Verburghlaan 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 524 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verburghlaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.521.000 – 1.777.000
Woningwaarde
+7.17%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39790
Hypotheeksom € 1777000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 387,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Verburghlaan 11

De WOZ-waarde van Verburghlaan 11 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verburghlaan en 74.7% lager dan de realistische woningwaarde van Verburghlaan 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Steendijkpolder 10.06km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 10.23km - Treinstation
Maassluis West 10.94km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Nieuwe Weg 0.65km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Verburchhof 1.07km - School
Rooms katholieke Basisschool 't Startblok 1.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Verburghlaan 11 2685 SZ Poeldijk

524m²

191m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verburghlaan 11 in Poeldijk ligt tussen de 1.521.000 en 1.777.000 euro. Deze waarde is 317.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verburghlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verburghlaan 11? Bekijk het complete waarderapport.