2685 AL Poeldijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Vredebestlaan in Poeldijk ligt deze prachtige en royale villa. Vredebestlaan 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.008 m2. De woning is gebouwd in 1914, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vredebestlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 71.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Vredebestlaan 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vredebestlaan 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Vredebestlaan 18 is 988.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 108% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredebestlaan en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vredebestlaan 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vredebestlaan 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Kreeklaan 6
340 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.095.000
Hoge Geest 47
229 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vierschaar 32
298 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.275.000
Noordweg 53
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Iepstraat 7
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.200.000
Bovendijk 127
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Boerenlaan 1
341 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Naaldwijkse. 239
259 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Vredebestla. 51
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Monsterseweg 80
186 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poeldijk schatten we de waarde van Vredebestlaan 18 nu tussen € 1.551.000 en € 1.802.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vredebestlaan 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
