Boomkruiperzoom 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gezellige voortuin en entree van de woning met hal voorzien van meterkast en toilet. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits RVS fornuis met oven, combi oven, koel/vries combi en vaatwasser. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen en heeft een hoogwaardige afwerking met onder andere een fraai maatwerk tv-meubel, praktische trapkast en houten vloer. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van airconditioning. De achtertuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een praktische berging en een zij ingang en achterom. Vanuit de achterom is de parkeerplaats te bereiken. Daarnaast is reeds een kabel onder de tuin aangelegd ten behoeve van het eenvoudig realiseren van een laadpaal bij de parkeerplaats.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e en 2e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer met een vrijstaand ligbad, dubbele waskommen met badkamermeubel en 2e toilet. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle kamers zijn uitgevoerd met een eigen ruimteregelaar (thermostaat) en voorzien van extra elektrapunten en UTP punten. De 1e verdieping is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming. 2 van de 3 slaapkamers hebben tevens airco.
2e verdieping:
Ruime zolderkamer met zijraam en bergruimte achter de knieschotten; berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en CV combiketel. De zolderverdieping is wederom voorzien van een eigen ruimteregelaar voor de vloerverwarming en airco. Tevens beschikt over een sfeervolle vliering met geïntegreerde Hue ledlichtstrips.
Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 181 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m2.
Bruto inhoud 529 m3.
Eigen privé parkeerplaats op achtergelegen (mandelig) terrein.
Actieve VVE voor het onderhoud binnenterrein, kosten ca. € 15 per maand.
Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017).
Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming met eigen ruimte regelaar.
Extra netwerk/utp punten.
Gelegen in een groene en gewilde kindvriendelijke woonwijk.
Volledig geïsoleerd met energielabel A.
6 zonnepanelen.
Woning is voorzien van een slim wonen pakket van Busch Jaeger
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 760.000
-
18-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vossenzoom 290 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 679.000Winnend bod
-
Boomkruiper. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Hermelijnzo. 16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 780.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 684.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boomkruiperzoom 2 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomkruiperzoom en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boomkruiperzoom 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 5.39 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Pijnacker Centrum 2.11 km · Treinstation
- Nootdorp 5.9 km · Treinstation
- Zoetermeer 6.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boomkruiperzoom 2 in Pijnacker ligt tussen de 777.000 en 856.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boomkruiperzoom. Met een vraagprijs van € 760.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boomkruiperzoom 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.