Huispedia
64 m2 wonen
2 kamers
A

Nes 27

64 m²
2 kamers
A
2642 LJ Pijnacker
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 340.000
€ 5.313/m²
Vraagprijs per m²
€ 395K – 425K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit nette hoek-appartement is gelegen op de 1ste etage van het jonge appartementencomplex in de wijk Rietlanden te Pijnacker. De Randstadrail (halte Pijnacker Zuid) , winkelcentrum ”Keijzershof” en een wijkgezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Via de N470 en N471 zijn er snelle verbindingen naar (ring) Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer, Delft en aansluitingen op A12 en A13. Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Onder het complex bevindt zich een groene binnentuin met recent uitgebreide fietsenberging en een gemeenschappelijke parkeergarage.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van het complex bevinden zich twee afgesloten toegangen. De eerste toegang bevindt zich op straatniveau en geeft toegang tot de binnentuin met fietsenberging en de parkeergarage. Hier bevinden zich tevens de brievenbussen. De tweede toegang is te bereiken via een brede trapopgang. Het complex is voorzien van een lift, intercom en een trappenhuis.
1ste etage:
U bereikt de woning via een galerij aan de binnenzijde van het complex. De L-vormige hal/entree met intercom biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de nette badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie en wastafel. Ook is er apart toilet, met fontein. De meterkast beschikt over 7 groepen, aardlekschakelaar en 2 hoofdschakelaars.
De ruime woon- eetkamer met open keuken biedt toegang tot het balkon via openslaande deuren. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging. Hier vindt u de HR CV combi ketel, de mechanische ventilatie en ruimte voor wasmachine/-droger. De woon- eetkamer is voorzien van een mooie PVC-vloer en lichte wandafwerkingen. De punt van de kamer is verbouwd tot een praktische vaste kast met een rustieke deur. Ook is er een moderne open keuken met donker aanrechtblad, lichte fronten en RVS accenten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi magnetron-oven, afzuigkap, kooktoestel met 4 gaspitten op RVS, koel- vriescombinatie).
Balkon:
Keurig balkon met heerlijk veel zon.
Het balkon is gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
Keurige PVC-vloer in gehele woning, goed onderhouden en zo te betrekken, gunstige ligging, parkeergarage en fietsenberging in de binnentuin.
Kenmerken:
- Nieuwe CV-ketel (2024) inclusief slimme radiatorknoppen (merk Tado) en vraaggestuurde ventilatiebox;
- Glasvezel: Ja;
- Gelegen in de wijk Rietlanden in Pijnacker;
- Eigen grond;
- Actieve VVE Bijdrage per maand € 142,-;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 395.000 - 425.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
211 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
7 m2
Balkon / terras
7 m2 · Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 142 per maand

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 5622

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 340.000
  2. Te koop
  3. 17-06-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 395.000 – 425.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.406/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nes 63 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod
  • Nes 96 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Nes 49 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12450
€
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 265,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.142,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nes 27

De WOZ-waarde van Nes 27 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nes en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nes 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 142,- /mnd
Kosten € 142 /mnd

Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.26 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 2.27 km · Treinstation
  • Zoetermeer 5.72 km · Treinstation
  • Driemanspolder 5.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
54%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nes 27 in Pijnacker ligt tussen de 395.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nes. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nes 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.