Huispedia
60 m2 wonen
3 kamers
A

Nes 96

60 m²
3 kamers
A
2642 LJ Pijnacker
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 6.417/m²
Vraagprijs per m²
€ 395K – 425K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In dit moderne appartementencomplex aan de Nes bevindt zich dit verzorgde en instapklare driekamerappartement, gelegen op de vierde en tevens bovenste etage. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het noordwesten en een vrij uitzicht over het groen. Onder het complex vindt u een ruime parkeergarage en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen waarvan een geschikt voor het stallen van motorfietsen.
De ligging is bijzonder centraal: met directe uitvalswegen richting Delft, Den Haag en Rotterdam, en op korte afstand van station Pijnacker Zuid (RandstadRail lijn E). Ook winkelcentrum ‘Keijzershof’ en natuurgebied ‘de Groenzoom’ liggen op loop- of fietsafstand. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling complex:
Het complex beschikt over een centrale fietsenstalling en een afgesloten parkeergarage voor bewoners. In het hart van het gebouw ligt een verzorgde, groene patio die zorgt voor een prettige, rustige sfeer. De representatieve entree aan de voorzijde is voorzien van een bellentableau, postbussen en een liftinstallatie.
Indeling appartement:
Via de brede galerij op de vierde verdieping bereikt u de entree van het appartement, gunstig gelegen aan het einde van de galerij wat zorgt voor extra rust en privacy. De L-vormige hal biedt toegang tot alle vertrekken: de meterkast, technische ruimte, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers en de woonkamer. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als babykamer maar kan gemakkelijk worden gebruikt als studeerkamer, thuiskantoor of opslagruimte, afhankelijk van de behoefte.
De moderne, halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fontein. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de HR C.V.-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een designradiator.
De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is opvallend efficiënt ingedeeld. De ruimte is georganiseerd rond een moderne, lineaire keuken met veel opbergruimte en een houten bar die fungeert als werk- én ontmoetingsplek. Dankzij slimme oplossingen zoals scheidingskasten en geïntegreerde gordijnen kan eenvoudig een aparte werk- of studieruimte worden gecreëerd, zonder het open karakter te verliezen.
De keuken is modern en in 2022 volledig gerenoveerd, uitgevoerd met houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De combinatie van lichte houten vloeren, witte oppervlakken en zwarte accenten zorgt voor een eigentijdse en lichte uitstraling.
Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon ervaart u een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, met vrij uitzicht over het groen van de wijk ‘Tolhek/Rietlanden’.
De hal, woonkamer en werk-/slaapkamer zijn afgewerkt met een doorlopende houten vloer, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. De hoofdslaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.
Balkon
Het balkon is perfect gelegen op het noordwesten en bevindt zich aan de rustige zijde van het gebouw. Doordat het appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping ligt, geniet u hier van optimale privacy, minimale omgevingsgeluiden en een heerlijk vrij uitzicht over het groen. Vanaf de middag tot in de avond ligt het balkon heerlijk in de zon de ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange, zonnige avonden.
Bijzonderheden
- Bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren ca. € 146,81 per maand;
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig;
- Parkeergelegenheid in de ondergelegen garage;
- Bouwjaar 2008;
- Volledig geïsoleerd (HR++ beglazing en muurisolatie);
- Balkon met middag- en avondzon met vrij uitzicht over de wijk ‘Tolhek/Rietlanden’, Keijzershof;
- Op 2minuten loopafstand van de RandstanRail richting Rotterdam en Den Haag en de bushalte voor het gebouw met een directe verbinding naar Delft;
- Oplevering: In overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 395.000 - 425.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2008

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
7 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 146 per maand

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 5622

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 385.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 395.000 – 425.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.833/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nes 63 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod
  • Nes 49 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Nes 60 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12450
€
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 264,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.488,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nes 96

De WOZ-waarde van Nes 96 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nes en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nes 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 146,- /mnd
Kosten € 146 /mnd

Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.24 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 2.27 km · Treinstation
  • Zoetermeer 5.66 km · Treinstation
  • Driemanspolder 5.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
54%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nes 96 in Pijnacker ligt tussen de 395.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nes. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nes 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.