Grevelingen 36 2641 XZ Pijnacker
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een woning met potentie op een unieke locatie? Deze woning met garage biedt u de kans om hier u nieuwe plek te creëren. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving en beschikt over een bijzonder diepe achtertuin met vrij uitzicht over het water - een perfecte plek om te genieten van rust, natuur en privacy.
Ruimte en comfort voor het hele gezin
De indeling is praktisch en verrassend ruim, met een lichte woonkamer, een U vormige keuken, een nette badkamer en vier volwaardige slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die net dat beetje extra ruimte zoeken, of voor wie thuis wil kunnen werken.
Kindvriendelijke en rustige ligging
De woning ligt in een rustige straat, zonder doorgaand verkeer, in een wijk die bekendstaat als zeer kindvriendelijk. Speelplekken, basisscholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Ook winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als natuur en recreatie.
Indeling:
Oprit voor 2 auto's op eigen terrein
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet. Grote, tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en deur naar de diepe achtertuin. Nette in U vorm, complete keuken met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven en koel/vrieskast.
Grote garage met overkapping met tevens een deur naar de tuin.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, 2de toilet en wastafelmeubel.
2de verdieping:
Overloop met opstelplaats CV-ketel en wasmachine aansluiting, vanaf de overloop toegang tot de 4de slaapkamer met groot dakraam en diverse bergruimten.
Bijzonderheden:-
- Garage en oprit voor twee auto’s ;
- Diepe achtertuin met vrij uitzicht op groen en water;
- Ruim perceel van ca. 370 m² eigen grond;
- Gelegen in fijne groen en rustige woonwijk;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Volop kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren;
- Oplevering in overleg; kan snel.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 818.000 - 951.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 485 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 206m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
- PIJNACKER C 8098
- Oppervlakte 370m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grevelingen 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grevelingen 36 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Grevelingen 36 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grevelingen en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Grevelingen 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 616.319
- Woningwaarde jaartrend +7.29%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Grevelingen 36 in Pijnacker ligt tussen de 818.000 en 951.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grevelingen. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grevelingen 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.