In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rivierenlaan 46 Pijnacker is

€ 700.000 - 814.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Rivierenlaan 46 2641 VX Pijnacker

169m²

147m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rivierenlaan in Pijnacker ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Rivierenlaan 46 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Pijnacker, dan is dit de buurt die je zoekt. Rivierenlaan 46 is gelegen in de fijne buurt Pijnacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Pijnacker, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rivierenlaan 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 700.000 – 814.000
Woningwaarde
+7.44%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19390
Hypotheeksom € 757000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 476,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 980,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Rivierenlaan 46

De WOZ-waarde van Rivierenlaan 46 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierenlaan en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rivierenlaan 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 610.666
  • Woningwaarde jaartrend +7.12%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Pijnacker Centrum 1.22km - Treinstation
Nootdorp 4.77km - Treinstation
Zoetermeer 6.3km - Treinstation
Scholen
RK Bs Johannes 0.28km - School
Openbare Basisschool De Tweemaster 0.32km - School
CBS De Vlinderboom 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Rivierenlaan 46 2641 VX Pijnacker

169m²

147m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rivierenlaan 46 in Pijnacker ligt tussen de 700.000 en 814.000 euro. Deze waarde is 72.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rivierenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rivierenlaan 46? Bekijk het complete waarderapport.