Huispedia
151 m2 wonen
178 m2 perceel
5 kamers
C

Koningshof 72

151 m²
178 m²
5 kamers
C
2641 GV Pijnacker
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 645.000
€ 4.272/m²
Vraagprijs per m²
€ 627K – 715K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze geweldig ruime hoekwoning met vrijstaande garage is gelegen in een uniek stukje Pijnacker, "Koningshof", waar het dorpse en rustieke karakter bewaard is gebleven, waardoor ruimte, rust en privacy gewaarborgd zijn.
Wonen op een toplocatie in een rustige straat, met uitzicht op de karakteristieke dorpskerk en alle voorzieningen op loopafstand - dát is de kracht van deze ruime hoekwoning in het centrum van Pijnacker. Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 151 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, is dit het perfecte huis voor wie ruimte zoekt én de kans wil grijpen om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Sfeervol wonen met uitzicht op de Dorpskerk. De woning is begin jaren ’80 gebouwd en beschikt nog over veel originele elementen. Denk aan houten details, authentieke tegelvloeren en een functionele indeling. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval in de woning. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je bovendien vrij uit op de kerk en het groen in de straat.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, garderobe, trapopgang en een betegeld toilet met fontein. De ruime woonkamer met eethoek biedt veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning uitgevoerd in een warme houttint en kijkt uit over het groen achter het huis; ideaal als je tijdens het koken wilt genieten van een rustige sfeer. Begane grond v.v. vloerverwarming. Sfeervolle speksteenkachel, deze heeft een zeer hoog rendement.
1ste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Er is nog een aparte ruimte met een toilet en wastafel, hier is tevens een opstelplaats voor wasmachine en droger indien gewenst.
2de verdieping
Deze verdieping in enkele jaren volledig vernieuwd inclusief kozijnen, wanden en dakkoepel. Deze bovenste etage herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met bergruimte onder het schuine dak. Op deze verdieping is een derde badkamer aanwezig, voorzien van douche, toilet en wastafel. Verder is er een aparte ruimte met de opstelling van de CV-ketel en extra opbergruimte.
Buitenruimte en ligging
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, met volop zon in de middag en avond. De tuin is voorzien van een stenen berging en heeft een handige achterom. Dankzij de hoekligging is er extra buitenruimte aan de zijkant van de woning. Parkeren kan in de straat of op de nabijgelegen parkeerplaatsen.
Bijzonderheden:
- In ca. 5 minuten lopen sta je in het centrum van Pijnacker;
- 4 kamers waren voorheen 6 slaapkamers en zijn gemakkelijk weer te realiseren;
- Openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen zijn snel bereikbaar;
- Drie basisscholen liggen op loopafstand;
- Rustige, groene straat met dorps karakter;
- Orginele Tulikivi speksteen kachel is milieuvriendelijk met een hoog rendement;
- Kruipruimte isolatie aanwezig (chips);
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Oplevering in overleg; kan snel.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 627.000 - 715.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
1997

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
178 m2
Inhoud
535 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
beschutte ligging
Tuin
64 m2
Balkon / terras
5 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 7666
Oppervlakte
178 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 645.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 627.000 – 715.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.437/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinsenhof 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Bergse Maas 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Wilhelminas. 16 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17650
€
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 464,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 162,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.759,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 632.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koningshof 72

De WOZ-waarde van Koningshof 72 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningshof en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koningshof 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.32 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 1 km · Treinstation
  • Nootdorp 4.41 km · Treinstation
  • Zoetermeer 6.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningshof 72 in Pijnacker ligt tussen de 627.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningshof. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningshof 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.