Rommesingel 28 2641 VJ Pijnacker
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Entree, hal met separaat, modern toilet, bergkast en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de gezellige doorzon-woon-/eetkamer met open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is de keuken geplaatst met deur naar de achtertuin.
De keuken is in L-opstelling geplaatst met oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuidoosten met stenen berging en achterom.
1ste verdieping:
Overloop is voorzien van een vaste inbouwkast en toegang tot alle vertrekken. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel douchecabine en 2de toilet. De grote slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een prachtig uitzicht over de natuur.
2de verdieping:
Deze ruime zolder is ingedeeld in een ruime overloop, opstelplaats van de CV-ketel en de wasmachine, 1 ruime slaapkamer met grote dakkapel over de gehele achterzijde van de woning.
Achtertuin:
Zonnige en keurig onderhouden achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom en stenen berging. De woning is v.v. een elektrisch uitvalscherm op de begane grond.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op een bijzonder fraaie locatie, aan de rand van het Balijbos;
- De achtertuin is zeer zonnig;
- Uitstekend gelegen nabij recreatie- en sportvelden, nabij uitvalswegen en op loop-/fietsafstand van het openbaar vervoer;
- Woonkamer heeft aan de voorzijde een elektrisch rolluik;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 569.000 - 661.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 81m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PIJNACKER C 5404
- Oppervlakte 132m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rommesingel 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rommesingel 28 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Rommesingel 28 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rommesingel en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Rommesingel 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 616.319
- Woningwaarde jaartrend +7.29%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rommesingel 28 in Pijnacker ligt tussen de 569.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rommesingel. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rommesingel 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.