Huispedia
130 m2 wonen
159 m2 perceel
5 kamers
B

Zaan 20

130 m²
159 m²
5 kamers
B
2641 SX Pijnacker
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 618K – 687K
Huispedia Woningwaarde
1984
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Luxe wonen zonder klussen in Koningshof in Pijnacker.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking, veel ruimte én een eigen parkeerplaats? Dan is deze moderne eengezinswoning in de geliefde en groene wijk Koningshof precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, duurzaam én centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is kindvriendelijk met een speeltuin in de straat.
De wijk Koningshof staat bekend om haar groene karakter. Op loop- en fietsafstand bereik je winkelcentrum Keijzershof, scholen, speelgelegenheden en het RandstadRail-station Pijnacker-Zuid. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zó in Delft, Rotterdam of Den Haag.
Sfeervol en doordacht ingericht
Bij binnenkomst valt direct op hoeveel zorg en aandacht aan de afwerking is besteed. De hal biedt toegang tot een luxe afgewerkte toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast en loopt door in een stijlvolle serre met vloerverwarming en geïntegreerde zonwering - een heerlijke plek om elk seizoen van te genieten. Via de serre stap je zo de recent aangelegde tuin inclusief schuttingen uit 2023 in. De uitbouw is in 2025 geschilderd.
Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken én te socializen.
Drie volwaardige woonlagen
1ste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een slaapkamer aan de achterzijde met elektrisch rolluik. Daarnaast is er een multifunctionele kamer, ideaal als werkplek of hobbyruimte, met een vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is modern en compleet, met een tweede toilet, wastafel en douchecabine. Op de overloop is een ruime inbouwkast.
2de verdieping:
Deze verdieping verrast met een ruime slaapkamer voorzien van dakkapel, airco (2023) en handige knieschotten met bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel. Tot slot is er in de slaapkamer een royale op maat gemaakte inbouwkast aanwezig.
Bijzonderheden:
- Instapklaar en luxe afgewerkt;
- Serre met vloerverwarming en zonwering;
- Achterzijde uitgebouwd;
- Achtertuin recent nieuw aangelegd;
- 10 zonnepanelen - duurzaam en energiezuinig;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Stenen berging in de voortuin;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 618.000 - 687.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 7986
Oppervlakte
159 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 585.000
  2. Te koop
  3. 12-09-2023 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 618.000 – 687.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.008/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Madelief 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod
  • Peizerdiep 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Volkerak 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17270
€
Hypotheeksom € 651000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 401,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.673,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 546.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zaan 20

De WOZ-waarde van Zaan 20 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaan en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.73 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 1.4 km · Treinstation
  • Nootdorp 5.18 km · Treinstation
  • Zoetermeer 6.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zaan 20 in Pijnacker ligt tussen de 618.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaan. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.