Hoflandstraat 7 2641 JJ Pijnacker
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De centrale ligging van deze woning is perfect. Op loopafstand van het gezellige centrum van Pijnacker alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer o.a. RandstadRail-station Pijnacker-Centrum en scholen zijn op loopafstand.
Indeling:
Entree/hal, toilet, trapkast en meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken te bereiken. De ruime en lichte doorzon-woonkamer is voorzien van een open haard, een fraaie vloer en een schuifpui naar de achtertuin.
De keuken is v.v. diverse apparatuur w.o. vaatwasser, gasfornuis, oven en combi-magnetron.
De achtertuin ligt heerlijk op de middag-/ avondzon, is voorzien van een vijver en stenen berging met achterom.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en separaat een tweede toilet. Twee ruime slaapkamers en een kleinere derde slaapkamer. De moderne badkamer is tot bovenaan betegeld en uitgerust met ruime douchehoek, wastafel en designradiator.
2de verdieping:
De zolderverdieping is aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakkapel over de volle breedte (dus niet alleen de slaapkamer) en heeft een ruime overloop met opstelplaats voor de CV-ketel. De overloop biedt nu ruimte voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Achter de knieschotten is veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- De woning ligt op loopafstand van het centrum;
- Moderne keuken en badkamer;
- Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas;
- De woning kan zonder veel opknapkosten worden betrokken;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 682.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 78m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PIJNACKER C 4476
- Oppervlakte 135m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoflandstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoflandstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Hoflandstraat 7 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoflandstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoflandstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.185
- Woningwaarde jaartrend +5.42%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoflandstraat 7 in Pijnacker ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoflandstraat. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoflandstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.