Huispedia
113 m2 wonen
140 m2 perceel
6 kamers
C

Wilhelminasingel 10

113 m²
140 m²
6 kamers
C
2641 JC Pijnacker
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 470.000
€ 4.159/m²
Vraagprijs per m²
€ 531K – 588K
Huispedia Woningwaarde
79 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning is heerlijk aan een singel gelegen, met diepe op het zuiden gelegen achtertuin v.v. stenen berging en achterom. Vanuit de woonkamer is er een heerlijk vrij zicht over de singel en het groen.
De centrale ligging van deze woning is perfect. Het ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Pijnacker. Alle voorzieningen zoals winkels, RandstadRail-station “Pijnacker-Centrum” en scholen zijn op loopafstand.
Indeling:
Entree/hal, meterkast, trapkast, modern betegeld toilet. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De keuken is v.v. diverse apparatuur w.o. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast met apart 3 vriesladen. Vanuit de keuken is er toegang naar de diepe achtertuin.
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag zon hebt, en is voorzien van een stenen berging met achterom en zonneluifel. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, een openhaard en een grote schuifpui naar de achtertuin.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De twee ruime slaapkamers en een kleinere derde slaapkamer met aansluiting voor de wasmachine. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De lichte badkamer is geheel betegeld en uitgerust met ruime douchehoek, wastafel en designradiator. Op deze verdieping is ook een separaat toilet aanwezig.
2de verdieping:
De zolderverdieping heeft een overloop met een afgesloten opstelplaats voor de CV-ketel, MV en een bergruimte achter de knieschotten. De ruime slaapkamer en zijslaapkamer op deze verdieping zijn beide voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
- De woning ligt op loopafstand van het centrum;
- Heerlijk vrij zicht aan de voorzijde over de singel;
- Hardhouten kozijnen, volledig v.v. dubbel glas;
- Geïsoleerde vloer Tonzon (2020);
- CV combiketel, merk Nefit, 21-12-2023 geïnstalleerd;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Energielabel C;
- Niet zelfbewonersclausule van toepassing;
- Oplevering, wens verkoper, uiterlijk over 2,5 maand.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 531.000 - 588.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
401 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
79 m2 · Zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 4459
Oppervlakte
140 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 470.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 531.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.947/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beatrixstra. 16 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Wilhelminas. 24 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Wilhelminas. 22 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 333,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 454.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminasingel 10

De WOZ-waarde van Wilhelminasingel 10 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminasingel en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminasingel 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.05 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 0.7 km · Treinstation
  • Nootdorp 4.26 km · Treinstation
  • Zoetermeer 5.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminasingel 10 in Pijnacker ligt tussen de 531.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminasingel. Met een vraagprijs van € 470.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminasingel 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.