Huispedia
82 m2 wonen
3 kamers
B

Adam Pijnackerhof 13

82 m²
3 kamers
B
2641 BZ Pijnacker
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.695/m²
Vraagprijs per m²
€ 459K – 498K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Entree van het complex via afgesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en lift.
...
Een kleinschalig complex, gemakkelijk toegankelijk, eigen parkeerplaats en eigen inpandige fietsenberging.
Gelijkvloers wonen in een leuk 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats in het kleinschalige appartementencomplex “Adam Pijnackerhof". Er is ook een lift aanwezig in het complex.
Het appartement is keurig afgewerkt en gelegen op de 2de etage, bouwjaar 1999 met zonnige balkon (ZW).
Het moderne appartementencomplex is centraal gelegen, dichtbij uitvalswegen en het openbaar vervoer zoals de RandstadRail "Pijnacker-Centrum" is dichtbij.
Indeling:
Entree van het complex via afgesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en lift. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement.
Hal met toegang tot de kamers, separaat toilet met fonteintje en badkamer.
Een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig terras op het Zuidwesten middels schuifpui.
Hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De 'bijkeuken'/berging biedt ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatiebox.
De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Het appartement moet nog wel worden 'aangekleed'.
Bijzonderheden:
- Centrum locatie;
- Eigen parkeerplaats op privéterrein;
- Lidl supermarkt op korte loopafstand;
- Aankleding naar eigen wens in te vullen;
- actieve VvE, bijdrage € 212,05 per maand;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 459.000 - 498.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2013

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
272 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
4 m2
Balkon / terras
4 m2 · Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 212 per maand

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 8846

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 385.000
  2. Verkocht geboden
  3. 23-06-2024 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 459.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.829/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oostlaan 177 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Emmapark 177 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Oostlaan 81 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 510.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13810
€
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 324,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.570,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Adam Pijnackerhof 13

De WOZ-waarde van Adam Pijnackerhof 13 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adam Pijnackerhof en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Adam Pijnackerhof 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 212,- /mnd
Kosten € 212 /mnd

Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.9 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 0.85 km · Treinstation
  • Nootdorp 3.91 km · Treinstation
  • Meerzicht 6.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Adam Pijnackerhof 13 in Pijnacker ligt tussen de 459.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adam Pijnackerhof. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adam Pijnackerhof 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.