Mosselpolderstraat 12 4553 PT Philippine

Vrijstaande woonboerderij met grote schuur en garage in mosseldorp Philippine – ca. 140 m² woonoppervlak, 62 m² bergruimte – verkocht “as is, where is” inclusief alle roerende zaken. Let op! Meer dan 3 h.a. grond!

Vrijstaand wonen met veel ruimte, een grote schuur én een eigen garage, in het gezellige mosseldorp Philippine? Aan de Mosselpolderstraat 12 staat deze vrijstaande woning met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 140 m², een bruto inhoud van ruim 520 m³ en maar liefst circa 62,7 m² aan externe bergruimte. De woning wordt verkocht “as is, where is” én inclusief alle roerende zaken. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met veel mogelijkheden, en die het leuk vinden om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

Als vrijstaande woning biedt Mosselpolderstraat 12 direct een gevoel van ruimte en privacy. Binnen is er volop plek voor een comfortabel gezinsleven. De huidige afwerking is eenvoudig en functioneel, maar vormt juist een goede basis voor wie graag zijn of haar eigen woonideeën wil realiseren. Denk aan het creëren van een royale leefkeuken, het opfrissen van de woonkamer of het moderniseren van badkamer en slaapkamers.

De plattegronden laten een praktische indeling zien, met een ruime leefzone op de begane grond en meerdere (slaap)kamers op de verdieping. Dankzij de bruto inhoud van meer dan 500 m³ voelt de woning ruimtelijk aan en zijn er voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

Belangrijk om te weten: de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt (“as is, where is”) en inclusief alle roerende zaken. Dat betekent dat veel van de aanwezige inrichting achterblijft en u als koper rekening moet houden met eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken. Daar staat tegenover dat u direct de ruimte en vrijheid heeft om de woning stap voor stap naar eigen wens aan te pakken.

Een groot pluspunt van dit object is de hoeveelheid externe bergruimte op het zeer ruime perceel: in totaal meer dan 60 m². Deze ruimte wordt gevormd door onder andere een grote schuur en een garage. Ideaal voor wie extra opslag zoekt, een plek nodig heeft voor gereedschap, aanhanger of motor, of graag een eigen klus-/hobbyruimte wil hebben.

Rondom de woning is er buitenruimte voor een terras, tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Afhankelijk van de inrichting biedt de tuin mogelijkheden voor een fijne zitplek in de zon, een speelplek voor kinderen of juist een meer onderhoudsvriendelijke opzet.
De combinatie van vrijstaand wonen, grote schuur en garage maakt dit object bijzonder interessant voor mensen die ruimte zoeken – zowel binnen als buiten.

Philippine staat bekend als hét mosseldorp van Zeeuws-Vlaanderen, met diverse restaurants, gezellige terrassen en een gemoedelijke dorpssfeer. Vanuit Mosselpolderstraat 12 bereikt u het centrum met voorzieningen en horeca in korte tijd. In de directe omgeving zijn mooie wandel- en fietsroutes richting de polders en het water, waardoor u het buitenleven echt ervaart.
De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Terneuzen, Gent en Antwerpen. Dat maakt de woning interessant voor zowel lokale kopers als Belgische kandidaten die rustig en vrijstaand willen wonen net over de grens, maar toch vlot willen kunnen pendelen.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met grote schuur en garage, op een rustige locatie in mosseldorp Philippine, en vindt u het geen probleem dat de woning wordt verkocht “as is, where is” inclusief alle roerende zaken? Dan is Mosselpolderstraat 12 zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal. Badkamer. Toilet. Inbouwkasten. Trapopgang.
Slaapkamer.
Woonkamer in L vorm met eenvoudige keuken en aansluitend de bijkeuken en witgoed aansluitingen.

1e Verdieping
Overloop. 2 Ruime slaapkamers, kast en berging.

Buiten
Oprit, garage, ruime schuur.
Tuin, terras en akker.

Wat maakt deze woning bijzonder?
-Gelegen in een rustige straat in het gezellige mosseldorp Philippine
-Verkoop “as is, where is”: koper accepteert de woning in de huidige staat
-Inclusief alle roerende zaken, praktisch voor directe ingebruikname
-Fijne basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
-Woonboerderij
-Gunstige ligging ten opzichte van Terneuzen, Gent en Antwerpen
-Bestemming is wonen (woonhuis en voorste deel perceel) en agrarisch

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de indeling, de bijgebouwen en de voorwaarden van de verkoop, of om direct een afspraak in te plannen.

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder