Ravelijnstraat 21 4553 AP Philippine
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.901) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.589/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in Philippine betekent genieten van Zeeuwse gemoedelijkheid en het bourgondische karakter van het dorp. Philippine staat bekend om het gezellige marktplein en de uitstekende restaurants. Tegelijkertijd woon je hier met de rust, ruimte en het polderlandschap rondom het dorp. Ook de uitvalswegen richting Terneuzen, Gent en Antwerpen liggen op korte afstand.
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. De laminaatvloer zorgt voor een verzorgde basis en via de tuindeuren staat de woonkamer prettig in verbinding met de achtertuin. De dichte keuken is geplaatst in een dubbel rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken bereik je bovendien de praktische, droge kelder. Via een tussenhalletje met de cv-ketel heb je toegang tot de badkamer en de achterdeur naar de tuin. De eenvoudige badkamer is ingericht met een douchecabine en wastafel.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als waskamer en is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur. Uiteraard blijft de oorspronkelijke functie als slaapkamer daarmee goed herkenbaar.
Bergzolder:
Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de bergzolder. Handig voor spullen die je niet iedere dag nodig hebt.
Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, gazon en een enkele plantenborder. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met terrasoverkapping. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning uit 1952
- Woonoppervlakte 86 m²
- Perceeloppervlakte 196 m²
- Verwarming en warm water via Intergas cv-combiketel uit 2011 (eigendom)
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen
- Dubbel glas (HR-glas)
- Isolatie tussen de plafonds
- Energielabel F
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een fijne tuin in Philippine? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de woning zelf! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL
Kenmerken
- Vraagprijs € 249.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.901
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 112m2 (op het zuiden)
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ravelijnstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ravelijnstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Ravelijnstraat 21 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravelijnstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ravelijnstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Philippine: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.39 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 3.86 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 18.32 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 20.29 km · Treinstation
-
Kwadendamme (SGB) 22.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 355.387
- Waardetrend afgelopen jaar +0.39%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ravelijnstraat 21 in Philippine ligt tussen de 210.000 en 244.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ravelijnstraat. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ravelijnstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.