Huispedia
84 m2 wonen
137 m2 perceel
4 kamers
B

Schoolstraat 16

84 m²
137 m²
4 kamers
B
1755 NE Petten
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 305.000
€ 3.631/m²
Vraagprijs per m²
€ 306K – 346K
Huispedia Woningwaarde
52 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op 31 augustus 2026? van 16.00 ? tot 17.00 uur.
Eindwoning met berging en slapen en baden op de begane grond, centraal gelegen dichtbij het dorpscentrum, strand en duinen! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze eindwoning met berging een uitstekende kans. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping ruimte biedt aan een tweede slaapkamer en een kleine extra kamer, ideaal als werk-, logeer- of bergruimte. Deze woning heeft een opknapbeurt nodig en heeft juist daardoor volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Daarmee is het een interessante kans voor starters, handige klussers of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentie. De centrale ligging met uitzicht op gemeentegroen is een groot pluspunt: het dorpscentrum met winkels en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand en ook het strand en de duinen zijn snel bereikbaar. Zo woon je op een fijne locatie waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen.
Bouwjaar ca. 1985, perceeloppervlakte ca. 137 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m², inhoud ca. 280 m³ en externe bergruimte ca 6 m².
Richtprijs: € 305.000, - k.k.
Aanvaarding: direct.
?
De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd.
OPEN HUIS:
• ? maandag 31 augustus 2026? van 16.00 tot 17.00 uur.
?
Om in aanmerking te komen dien je tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kun je inleveren bij/mailen naar SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen uiterlijk 7 september 2026 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.
?
WIE KRIJGT VOORRANG?
Wanneer de richtprijs of hoger is geboden:
1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen die een sociale huurwoning leeg achterlaten
2. Andere geïnteresseerden
?
Wanneer er onder de richtprijs is geboden:
1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen die een sociale huurwoning leeg achterlaten
2. Andere geïnteresseerden
?
Bij gelijke biedingen van niet-huurders gaan bieders uit de gemeente Schagen (minimaal 1 jaar ingeschreven) voor.
?
Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.
?
ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.
?
Kijk voor meer informatie over deze regeling op de website van de Wooncompagnie.
Indeling:
Welkom via de entree met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer biedt een fijne basis en staat in verbinding met de separate keuken, die een eenvoudige keukenopstelling heeft. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de CV opstelling (Intergas HR-combiketel 2021). Op de begane grond vind je de eerste slaapkamer met directe toegang tot de nette volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop. Op deze verdieping vind je de tweede slaapkamer met Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten, en een kleine kamer eveneens met Velux dakraam. Deze ruimte is geschikt als hobby-, werk- of bergruimte.
Tuin:
De achtertuin ligt op het noordoosten, is bestraat en heeft een buitenkraan en een blokhut met elektra. De woning is achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
• Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen.
• Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten voor rekening verkoper.
Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening.
De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening
Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 306.000 - 346.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
280 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
52 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 305.000
  2. 26-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 31-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 306.000 – 346.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.869/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bergeendstr. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Jan van Gen. 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Singel 49 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · bewoners € 235,-
Afvalheffing · bewoners € 412,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.368,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 238.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoolstraat 16

De WOZ-waarde van Schoolstraat 16 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Petten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 15.73 km · 24 min. rijden
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Schagen 15.65 km · Treinstation
  • Alkmaar 16.69 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 17.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolstraat 16 in Petten ligt tussen de 306.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 305.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.