Hendrik Reindersweg 28-83 7933 TW Pesse
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd203 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.390) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.016/m²)
Een weids uitzicht over de landerijen, direct naast het Nationaal Park Dwingelderveld, een tuin met volop privacy en een overdekt terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de Hendrik Reindersweg 28-83 in Pesse komen ruimte, comfort en het Drentse buitenleven samen.
Deze vrijstaande, rietgedekte woning is gebouwd in 2008, beschikt over energielabel A en staat op een royaal perceel van 1.130 m². Achter de landelijke uitstraling schuilt verrassend veel ruimte, verdeeld over twee verdiepingen en een ingerichte kelderverdieping.
Sfeervol en comfortabel binnen
De rietgedekte kap geeft de woning karakter en een warme uitstraling. Binnen bieden de woonkamer en keuken ruimte om samen te komen, uitgebreid te tafelen of ontspannen van een rustige dag te genieten.
Met vier slaapkamers en een badkamer is er ruimte voor familie en logees. De volledige isolatie en vloerverwarming dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat.
Een extra verdieping vol ruimte
Een bijzonder pluspunt is de kelderverdieping onder de gehele woning. Hier bevinden zich onder meer slaapruimte, een bar en een royale berging.
Een fijne plek om je terug te trekken met een hobby, gezellig samen te komen of spullen overzichtelijk op te bergen. De goederenlift naar buiten maakt het verplaatsen van goederen bovendien gemakkelijk.
Een tuin om volop van te genieten
Buiten trekt het vrije uitzicht over de landerijen direct de aandacht. De seizoenen geven dit uitzicht steeds een ander karakter: van frisgroene velden tot warme herfstkleuren.
Het royale perceel biedt ruimte voor verschillende zitplekken. De tuin is volledig afgesloten met een groene haag en hekwerk, waardoor je hier veel privacy ervaart.
Het overdekte terras met houtkachel is een uitnodigende plek om lang buiten te blijven. Een kop koffie in de ochtend, een ontspannen middag met een boek of een gezellige avond met vrienden: hier geniet je op jouw manier van het buitenleven.
Het Drentse landschap binnen handbereik
De omgeving van Pesse nodigt uit om naar buiten te gaan. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van het afwisselende landschap: met het Dwingelderveld en andere natuurgebieden in de omgeving valt er volop te ontdekken.
Tegelijkertijd zijn voorzieningen goed bereikbaar. Pesse en Hoogeveen bieden winkels en dagelijkse voorzieningen, met goede verbindingen richting Meppel en Assen.
Goed om te weten
Het betreft een recreatiewoning op Nuilerveld met een recreatieve bestemming. Er geldt een niet-handhavingsbeleid ten aanzien van permanente bewoning. Dit betekent niet dat de recreatieve bestemming is gewijzigd. Daarnaast loopt er een traject rond mogelijke wijziging van de bestemming; een toekomstige wijziging staat nog niet vast. Wij informeren je graag over de actuele situatie, de voorwaarden van het niet-handhavingsbeleid en de bewoningsmogelijkheden voor een nieuwe eigenaar.
De belangrijkste kenmerken:
• Vrijstaande, rietgedekte woning;
• Bouwjaar 2008 en energielabel A;
• Circa 205 m² woonoppervlakte volgens de huidige opgave;
• Royaal perceel van 1.130 m²;
• Vier slaapkamers;
• Ingerichte kelderverdieping en berging;
• Goederenlift naar buiten;
• Overdekt terras met houtkachel;
• Afgesloten tuin met veel privacy;
• Vrij uitzicht over de landerijen;
• Parkeren op eigen terrein.
Ervaar deze plek zelf
Spreken de ruimte, de privacy en het vrije uitzicht je aan? Neem gerust contact op met Keizer Makelaardij voor een bezichtiging. We laten je de woning, de tuin en deze sfeervolle plek in het Drentse groen graag persoonlijk ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.390
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 1130 m2
- Inhoud 357 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HOOGEVEEN T 689
- Oppervlakte 1130m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hendrik Reindersweg 28-83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendrik Reindersweg 28-83 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Hendrik Reindersweg 28-83 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrik Reindersweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik Reindersweg 28-83.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Pesse: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 3.92 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.78 km · 13 min. fietsen
-
Hoogeveen 6.6 km · Treinstation
-
Beilen 8.47 km · Treinstation
-
Assen 24.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.922
- Waardetrend afgelopen jaar +2.98%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hendrik Reindersweg 28-83 in Pesse ligt tussen de 638.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 100% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hendrik Reindersweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrik Reindersweg 28-83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd