Warreveen 20 7933 PL Pesse
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze in 2014 verbouwde en leuke twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan het Warreveen: een rustige, kindvriendelijke woonstraat, op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met voorzieningen.
De huidige bewoner heeft de woning gemoderniseerd en in de oorspronkelijke aangebouwde berging uitgebreid, waardoor er een fijne woning is ontstaan. Met een woonoppervlakte van 94 m², voorzien van o.a. een stoere rechte keukenopstelling met aansluitend een praktische bijkeuken/wasruimte, 3 nette en ruime slaapkamers en complete, creatief ingerichte badkamer een ideale woning!
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal, met trapopgang met het toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is straatgericht en geeft uitzicht op de rustige straat. Voldoende ruimte voor een fijne zitplek en eettafel. Aansluitend de keuken, uitgevoerd met rechte keukenopstelling (2014) voorzien van eigen gegoten betonnen blad en de benodigde inbouwapparatuur. en voelt door de grote raampartijen ruim en prettig aan. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de praktische bijkeuken met ruimte voor uw witgoed en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is door een creatieve indeling compleet uitgevoerd met wastafel, douchehoek, toilet én ligbad, hóe lekker!
Middels een vlizotrap is er toegang tot de vliering die dienst doet als bergzolder.
De woning is gelegen op een kavel van 266 m² ingericht met voor- en achtertuin (grotendeels bestraat), royale oprit en tevens een royale gemetselde schuur/garage. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van volledige bergzolder (bereikbaar met vaste trap), smeerput, krachtstroom én elektrische deur. Zo kom je ze niet vaak tegen! Parkeren kan zowel op het eigen erf als in de straat.
Graag de woning van binnen met ons bekijken? Plan een bezichtigingsafspraak via ons kantoor!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 322.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Warreveen 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Warreveen 20 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Warreveen 20 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warreveen en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Warreveen 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.369
- Woningwaarde jaartrend +17.16%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Warreveen 20 in Pesse ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warreveen. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Warreveen 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.