69 m2 wonen
2 kamers
D

Hoofdweg 370 9765 CS Paterswolde

69 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 175.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1971
Bouwjaar
€ 168.000 – 190.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.536/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 2.536) ligt 18% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.142/m²)
Comfortabel wonen met service, vrij uitzicht en een eigen garagebox

In het full service appartementencomplex Noordwijk ligt dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping, met een eigen berging in het souterrain en een garagebox. Een comfortabele woonplek voor wie zelfstandig wil wonen, maar het prettig vindt dat aanvullende voorzieningen en zorg beschikbaar zijn wanneer daar behoefte aan is.

Het appartement beschikt over ca. 69 m² woonoppervlak en heeft een praktische en aangename indeling. De ruime woonkamer van ca. 28 m² is licht van opzet en voorzien van een nieuwe pvc vloer. Vanuit hier geniet u van een weids uitzicht over de groene omgeving en het omliggende landschap. De moderne keuken is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een gecombineerde magnetron en oven. Verder beschikt het appartement over 1 ruime slaapkamer van ca. 21 m² met pvc vloer en een nette badkamer. Aan weerszijden van de entree van het appartement bevindt zich aanvullende berg en kastruimte. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in het souterrain en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. De bijbehorende garagebox biedt plaats aan een auto en kan tevens worden gebruikt als extra bergruimte.

Wonen in Noordwijk betekent comfortabel zelfstandig wonen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het complex beschikt onder andere over een bemande receptie, een 24 uurs alarmsysteem, een huismeester en diverse recreatieve en sportieve faciliteiten. De actieve activiteitencommissie organiseert onder meer gymnastiek, lezingen en concerten. Uiteraard bepaalt u zelf in hoeverre u hiervan gebruikmaakt en kunt u hier ook in alle rust genieten van uw eigen bezigheden en het fraaie uitzicht.

Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Noordwijk ligt in een groene omgeving nabij het natuurgebied Vennebroek en het Friescheveen, de schaatsbaan en de jachthaven aan het Paterswoldsemeer. Haren en Groningen zijn goed bereikbaar en de bus richting Groningen stopt voor de deur. Daarmee combineert deze woonplek rust en natuur met een goede bereikbaarheid van voorzieningen.

INDELING:

Begane grond:
Centrale entree van het appartementencomplex met diverse gezamenlijke voorzieningen.

Tweede verdieping:
Entree met aanvullende berg en kastruimte, ruime en lichte woonkamer van ca. 28 m², moderne keuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron met ovenfunctie, ruime slaapkamer van ca. 21 m², nette badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting. Het toilet is zowel vanuit de hal als rechtstreeks vanuit de badkamer toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel: D (nadat het label is opgesteld zijn de kozijnen met HR++ glas geplaatst)
Woonoppervlak: ca. 68 m²
Bouwjaar: 1971
Eigen berging in het souterrain
Eigen garagebox
Servicekosten: € 578 per maand
Voorschot verwarming: € 65,00 per maand
Entreegeld: eenmalig € 1.500,00
Servicevoorzieningen: onder andere watergebruik, onderhoud van het gebouw en de tuin, schoonmaak van de algemene ruimten, opstal en glasverzekering, kabelaansluiting en aanwezigheid van een huismeester
Recreatieve voorzieningen: onder andere sportzaal met fitnessapparatuur, koersbal, darts, biljartzaal en recreatiezaal
Bushalte richting Groningen voor de deur
Nabij natuurgebied Vennebroek en Friescheveen, de schaatsbaan, de jachthaven en het Paterswoldsemeer

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.536
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat, Serviceflat
  • Bouwjaar 1971
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoofdweg 370 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 175.000
08-08-2017 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
15-02-2017 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 168.000 – 190.000
Woningwaarde
€ 175.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.33%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 180.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoofdweg 354
Verkocht jul 2026
Hoofdweg 354
Vraagprijs € 140.000
Winnend bod
Hoofdweg 386
Verkocht jul 2026
Hoofdweg 386
Vraagprijs € 198.000
Winnend bod
Hoofdweg 390
Verkocht nov 2025
Hoofdweg 390
Vraagprijs € 145.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7750
€
Hypotheeksom € 175000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 135,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 454,-
Geschatte belasting € 38 /mnd
WOZ Hoofdweg 370

De WOZ-waarde van Hoofdweg 370 is 140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 370.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoofdweg 370 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Paterswolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
50 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.31 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Groningen Europapark 5.82 km · Treinstation
  • Groningen 5.93 km · Treinstation
  • Haren 6.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 507.763
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.


Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdweg 370 in Paterswolde ligt tussen de 168.000 en 190.000 euro. Deze waarde is 59.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 370? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hoofdweg 370 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 370 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 370 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoofdweg 370 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd