Horstweg 9 8763 MR Parrega

Horstweg 9, Parrega
Verrassend moderne en goed geïsoleerde vrijstaande woning met vrij uitzicht over de weilanden.

De woning is netjes onderhouden en in de basis zo te betrekken. Ook praktisch: de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas, waardoor het onderhoud overzichtelijk is.

Indeling
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de rechterzijde bevindt zich een kamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer op de begane grond of thuiswerkkamer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer; hier is een aansluiting aanwezig voor een pelletkachel (de pelletkachel blijft niet achter).
De keuken is in 2019 vernieuwd en is ruim opgezet met een dubbele rechte opstelling en een los ladenblok. De keuken is voorzien van een 5-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Achter de keuken ligt de sanitaire/wasruimte met inloopdouche en wastafel en tevens de witgoedopstelling. In deze ruimte bevindt zich ook een buitendeur naar de naastgelegen steeg. Omdat de tuin echter ook gewoon via de keuken bereikbaar is, heeft deze deur in de praktijk nauwelijks meer functie.

Op de verdieping vind je een overloop, een riante ouderslaapkamer met dakkapel en een prachtig uitzicht over het achterliggende landschap, aansluitend een zeer ruime inloopkast, en daarnaast een tweede slaapkamer.

Buitenruimte en berging
Naast de woning staat een riante houten berging met twee delen: een afgesloten ruimte (klus-/bergruimte) en een tweede ruimte met openslaande deuren die ook prettig kan functioneren als overkapping, met daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of een aanhanger. De berging is voorzien van elektra. Parkeren kan op eigen terrein (geschikt voor een niet al te grote auto). De woning beschikt over een achterom.

Comfort en isolatie
AWB cv-ketel (2006)
Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal, slaapkamer beneden en toilet)
Isolatie: spouwmuurisolatie, dak met moderne Unidek dakplaten, vloerisolatie waar vloerverwarming aanwezig is, en HR++ glas in kunststof kozijnen
Levensloopbestendig

Door de combinatie van een slaap-/werkkamer en douchevoorziening op de begane grond is deze woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen, nu of in de toekomst.

Locatie
Parrega ligt in de zuidwesthoek van Friesland, op ongeveer 6 km van Bolsward, 5 km van Workum en 15 km van Sneek. Het dorp telt circa 500 inwoners en wordt doorkruist door de Workumer Trekvaart, met de historische brug als centraal punt.

Het dorpsbeeld wordt gekenmerkt door kleinschalige bebouwing langs de Trekvaart, karakteristieke boerderijen en de terp met kerk, pastorie en dorpscafé, die samen een historische sfeer vormen. Aan de Horstweg staat het voormalige schoolgebouw met daarvoor een rij leilindes, en langs de Tijnjestrjitte en Waubertstrjitte zijn recent nieuwbouwwoningen gerealiseerd. De basisschool en sporthal liggen aan de Waubertstrjitte, de ijsbaan tussen Waubertstrjitte en Horstweg, en het clubgebouw met jeugdhonk aan de Horstweg. In het noorden van het dorp, aan de Trekweg, ligt een bedrijventerrein. Parrega biedt een ideale mix van landelijke rust, historische sfeer en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als mensen die van ruimte en natuur houden.

Parrega biedt een ideale mix van landelijke rust, historische sfeer en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als mensen die van ruimte en natuur houden.

Toon meer Toon minder