73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers en dakterras in geliefde wijk Oostpolder!
Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Oostpolder staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers en een verrassend dakterras. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een woning met volop ruimte binnen én buiten in een kindvriendelijke omgeving De woning is gebouwd in 1997 en ligt op een fijne plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. De straat is rustig en ruim opgezet. Daarnaast bevindt zich een uitgebreid aanbod aan sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand. Voor sportliefhebbers is dit dan ook een perfecte locatie: tennisvereniging, padelbanen, voetbalvelden, korfbal, atletiek en zelfs de ijsclub liggen allemaal in de directe omgeving. Binnen biedt de woning een ruime en lichte indeling, met een uitgebouwde woonkamer, een warme houten vloer, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Dankzij de extra zijramen profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht. Steilsteven 17 is een heerlijke gezinswoning met veel ruimte, comfort en een sterke ligging in een van de meest geliefde wijken van Papendrecht. Wil je deze woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en het extra zijraam laat veel daglicht binnen. De woonkamer is afgewerkt met een mooie en warme houten vloer en beschikt over een praktische trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken heeft een lichte en moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en spoelgedeelte. Dankzij het ruime werkblad en de vele kastjes is dit een zeer praktische keuken waar koken een plezier wordt. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt naar de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en beschikt over een hangend toilet, een brede wastafel met ondermeubel, een ruime inloop regen douche met glazen douchedeur, meerdere nisjes en zelfs een comfortabel zitgedeelte. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is woning breed en beschikt over een airco-installatie. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet en is ook voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping De tweede verdieping is een echte verrassing. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met airconditioning – ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of tienerkamer. De hal en de vierde slaapkamer zijn beide voorzien van handbedienbaren rolluiken. Op de voorzolder is ruimte voor de was- en droogapparatuur. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (Nefit Topline Compact HRC-25 CW4), die in 2019 een update heeft gekregen. Dakterras Vanaf deze verdieping is er toegang tot het dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Tuin De achtertuin is extra breed doordat het perceel aan de zijkant van de woning doorloopt. Hierdoor ontstaat een fijne en ruime buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een houten berging met elektra en is bereikbaar via een achterom, wat ideaal is voor fietsen of tuinmateriaal. Algemeen • Hoekwoning • Bouwjaar: 1997 • Vier slaapkamers • Uitgebouwde woonkamer • Dakterras op de tweede verdieping • Airconditioning in meerdere slaapkamers • Rolluiken op alle slaapkamers • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Ruime achtertuin met berging en achterom • Gelegen in de populaire wijk Oostpolder Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 480.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Steilsteven 17
De WOZ-waarde van Steilsteven 17 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steilsteven en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Steilsteven 17.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Steilsteven 17 in Papendrecht ligt tussen de 531.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steilsteven. Met een vraagprijs van € 493.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steilsteven 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
