Ranonkeldreef 19 3355 RG Papendrecht
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.508) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.925/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De marmeren vloer geeft de entree een verzorgde uitstraling. De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje.
De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en via de schuifpui is er direct contact met de achtertuin. De aanbouw draagt bij aan de royale afmetingen van deze leefruimte. Een fijne basis voor wie graag ruimte om zich heen heeft, zonder concessies te doen aan sfeer en comfort.
De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een zwart granieten werkblad. Er is volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur aanwezig. Dankzij de praktische opzet is dit een prettige plek voor de dagelijkse momenten in huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch van formaat en bieden verschillende mogelijkheden voor slapen, werken of hobby. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet, thermostaatkraan en designradiator.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder met dakraam en de opstelplaats van de cv-installatie. De open indeling maakt deze verdieping breed inzetbaar, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of voor extra bergruimte.
Ook buiten is het hier volop genieten. De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft dankzij de afwisseling van bestrating, gazon en volwassen beplanting een groen en beschut karakter. Extra bijzonder is de ligging aan de singel. Met een houten vlonderterras aan het water is dit een heerlijke plek om te zitten en in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning ligt in een woonwijk in Papendrecht en combineert ruimte, comfort en een fijne ligging op een aantrekkelijke manier. Met drie slaapkamers, een royale leefruimte, een ruime zolder en een tuin aan het water is dit een huis met veel mogelijkheden. Een woning die je het beste zelf kunt komen ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.508
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 429 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ranonkeldreef 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Ranonkeldreef 19 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkeldreef en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkeldreef 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lgendonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.39 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Dordrecht Stadspolders 3.86 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 3.86 km · Treinstation
-
Dordrecht 5.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.658
- Waardetrend afgelopen jaar +4.96%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ranonkeldreef 19 in Papendrecht ligt tussen de 523.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ranonkeldreef. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ranonkeldreef 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.