Lijsterbeshof 106 3355 CD Papendrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Lijsterbeshof in Papendrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lijsterbeshof 106 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25428.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lijsterbeshof 106 is gelegen in de gezellige buurt Wilgendonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 582.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 90115 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 431 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsterbeshof 106 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Lijsterbeshof 106 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbeshof en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbeshof 106.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.341
- Woningwaarde jaartrend +3.83%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lijsterbeshof 106 in Papendrecht ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterbeshof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lijsterbeshof 106? Bekijk het complete waarderapport.