147 m2 wonen
224 m2 perceel
6 kamers
A

Lijsterbeshof 83 3355 CC Papendrecht

147 m²
wonen
224 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
100 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.415/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.415) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.417/m²)
Een royale twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een aangebouwde garage en een fijne achtertuin met veel privacy. De woning is bovendien helemaal bij de tijd dankzij onder andere een moderne keuken uit 2023, vloerverwarming op de begane grond, 18 zonnepanelen, deels HR++ beglazing en energielabel A. Tel daar de rustige, kindvriendelijke ligging bij op en je hebt een verrassend complete gezinswoning.

Via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je binnen in de royale L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra lichtinval en een leuke uitstraling. De sfeerhaard vormt een sfeervol accent in de woonkamer en via de openslaande deuren aan de achterzijde staat de leefruimte mooi in verbinding met de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De open keuken is vernieuwd in 2023 en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is royaal opgezet en is luxe ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandtoilet en een designradiator.

De tweede verdieping biedt nog veel extra ruimte. Op de overloop zorgen zijramen in de gevel voor natuurlijke lichtinval. Vanaf hier zijn een aparte wasruimte, een berging en nog eens twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Met in totaal vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.

De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop privacy, zonder directe inkijk. De combinatie van bestrating en groene borders zorgt voor een verzorgde en gezellige uitstraling. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen of gewoon als sfeervol onderdeel van de tuin.

Ook praktisch zit het goed. De woning beschikt over een aangebouwde garage en een eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto. Met 18 zonnepanelen, HR++ beglazing en energielabel A is bovendien duidelijk aandacht besteed aan verduurzaming.

De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier in een kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuintje op steenworp afstand. Ook het winkelcentrum, een park en diverse dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Een ruime, verzorgde en energiezuinige woning op een plek waar alles dichtbij is.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.415
  • Aangeboden sinds 2 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 100m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lijsterbeshof 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 649.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lijsterbeshof 83 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 577.000 – 651.000
Woningwaarde
€ 649.000
Vraagprijs Boven de waarde
+7.73%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 615.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lijsterbeshof 40
Verkocht sep 2022
Lijsterbesh. 40
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Iepenzoom 16
Verkocht okt 2024
Iepenzoom 16
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Lijsterbeshof 54
Verkocht apr 2025
Lijsterbesh. 54
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17230
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4.33%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Papendrecht

OZB € 716,- / jaar
Afvalheffing € 300,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1177,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Lijsterbeshof 83

De WOZ-waarde van Lijsterbeshof 83 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbeshof en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbeshof 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Lgendonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Dordrecht Stadspolders 4.48 km · Treinstation
  • Sliedrecht Baanhoek 4.93 km · Treinstation
  • Dordrecht 4.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 483.781
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.68%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lijsterbeshof 83 in Papendrecht ligt tussen de 577.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterbeshof. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijsterbeshof 83? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Lijsterbeshof 83 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbeshof 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbeshof 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lijsterbeshof 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd