Lijsterbeshof 83 3355 CC Papendrecht
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.415) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.417/m²)
Via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je binnen in de royale L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra lichtinval en een leuke uitstraling. De sfeerhaard vormt een sfeervol accent in de woonkamer en via de openslaande deuren aan de achterzijde staat de leefruimte mooi in verbinding met de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De open keuken is vernieuwd in 2023 en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is royaal opgezet en is luxe ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandtoilet en een designradiator.
De tweede verdieping biedt nog veel extra ruimte. Op de overloop zorgen zijramen in de gevel voor natuurlijke lichtinval. Vanaf hier zijn een aparte wasruimte, een berging en nog eens twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Met in totaal vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.
De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop privacy, zonder directe inkijk. De combinatie van bestrating en groene borders zorgt voor een verzorgde en gezellige uitstraling. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen of gewoon als sfeervol onderdeel van de tuin.
Ook praktisch zit het goed. De woning beschikt over een aangebouwde garage en een eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto. Met 18 zonnepanelen, HR++ beglazing en energielabel A is bovendien duidelijk aandacht besteed aan verduurzaming.
De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier in een kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuintje op steenworp afstand. Ook het winkelcentrum, een park en diverse dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Een ruime, verzorgde en energiezuinige woning op een plek waar alles dichtbij is.
Kenmerken
- Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.415
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 494 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 100m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lijsterbeshof 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsterbeshof 83 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Lijsterbeshof 83 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbeshof en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbeshof 83.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lgendonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Dordrecht Stadspolders 4.48 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 4.93 km · Treinstation
-
Dordrecht 4.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 483.781
- Waardetrend afgelopen jaar +4.68%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lijsterbeshof 83 in Papendrecht ligt tussen de 577.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterbeshof. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijsterbeshof 83? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd