Trompstraat 56 3354 XT Papendrecht
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.257) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.676/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
In de fijne Zeeheldenbuurt vindt je dit instap klare 3-kamer hoek-appartement waar je zo in kan! De woning ligt in de Zeeheldenbuurt, onderdeel van de wijk Middenpolder. Een rustige en prettige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid. Ook het centrum en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Verder is het appartement voorzien van een ruime woonkamer met kamer en-suite deuren, een royale keuken met inbouwapparatuur, hoofdslaapkamer met grote raampartijen, volledig betegelde badkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten!
Indeling:
Appartement:
Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Direct bij binnenkomst bevindt zich de badkamer, welke volledig is betegeld en is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Grenzend aan de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte, eveneens volledig betegeld en voorzien van een staand closet.
De ruime, open keuken vormt een fijne centrale plek in de woning. De keuken is uitgevoerd met witte kastdeuren en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, naast een RVS spoelbak. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Tegenover de keuken bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze kamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en verdere inrichting.
Vanuit de hal is vervolgens de royale living bereikbaar. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De living is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt bovendien over een sfeervolle kamer-en-suite. Via de karakteristieke schuifdeuren is de tweede kamer bereikbaar, die bijvoorbeeld uitstekend kan worden ingericht als werk-, slaap- of hobbykamer.
Vanuit deze tweede kamer is tevens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en vormt een fijne plek om buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten.
Een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met royale leefruimtes, een open keuken, drie kamers en een balkon!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 68m2
- Inhoud: 212m3
- Verwarming middels blokverwarming
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Er is een maandelijkse VvE Bijdrage van €255,- incl. €25,- stookkosten
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen
- Instap klaar afgewerkt en zo te betrekken
- Oplevering in overleg
Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.257
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 212 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 230 per maand
- PAPENDRECHT B 2974
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Trompstraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trompstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Trompstraat 56 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Trompstraat 56.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Dordrecht Stadspolders 3.41 km · Treinstation
-
Dordrecht 3.87 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 4.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.077
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Trompstraat 56 in Papendrecht ligt tussen de 293.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trompstraat. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trompstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd