Huispedia
65 m2 wonen
2 kamers
C

Trompstraat 54

65 m²
2 kamers
C
3354 XT Papendrecht
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.385/m²
Vraagprijs per m²
€ 283K – 313K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een licht en verzorgd appartement op een rustige plek in de geliefde Zeeheldenbuurt. Hier woon je op de eerste woonlaag, met een ruime woonkamer, een balkon op het oosten en vrij uitzicht op het groen van het plantsoen. De praktische indeling, de ruime slaapkamer en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren maken dit appartement extra interessant voor starters die nét wat meer ruimte zoeken.
Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich ook de meterkast en de toiletruimte met wandtoilet. De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van het appartement en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met het balkon op het oosten, een fijne plek om de dag met de ochtendzon te beginnen. Vanuit de woning kijk je uit over het groene plantsoen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
De keuken is uitgevoerd met een combinatie van bruingrijze en witte kastfronten en een grijs werkblad van geperst hout met laminaatlaag. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar via een openslaande deur.
De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van praktische inbouwkasten. Wie behoefte heeft aan een extra kamer, kan binnen het appartement mogelijk een tweede slaapkamer realiseren. Ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer.
De badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel.
Het appartement is grotendeels voorzien van HR++ dubbele beglazing. In de onderbouw van het complex bevindt zich bovendien een eigen berging, handig voor fietsen en extra opslag.
De ligging in de Zeeheldenbuurt is rustig en groen. De nabijgelegen kinderboerderij en het plantsoen geven de omgeving een prettig karakter, terwijl de dagelijkse voorzieningen van Papendrecht goed bereikbaar zijn. Een aantrekkelijk appartement voor wie licht, ruimte en een rustige woonomgeving wil combineren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 283.000 - 313.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
209 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 230 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 285.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 283.000 – 313.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.585/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vrijheer va. 245 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Vrijheer va. 327 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 220.000
    Winnend bod
  • Piet Heynst. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 1.107,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Trompstraat 54

De WOZ-waarde van Trompstraat 54 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Trompstraat 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 230,- /mnd
Kosten € 230 /mnd

Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Middenpolder ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Dordrecht Stadspolders 3.41 km · Treinstation
  • Dordrecht 3.87 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 4.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Trompstraat 54 in Papendrecht ligt tussen de 283.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trompstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trompstraat 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.