Huispedia
66 m2 wonen
3 kamers
D

Trompstraat 4

66 m²
3 kamers
D
3354 XS Papendrecht
Verkocht in januari 2017
Vraagprijs
€ 270.000
€ 4.091/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 315K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijn balkon met een groen en vrij uitzicht. Dit appartement heeft een praktische indeling, nette afwerking en dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. Met circa 66 m² woonoppervlakte, een eigen berging en alle dagelijkse voorzieningen in de omgeving is dit een aantrekkelijke plek om te wonen.
Via de centrale entree bereikt u het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en de laminaatvloer zorgt voor een rustige basis.
De keuken bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en biedt naast de keukenopstelling ruimte voor een eettafel. De grote raampartij zorgt ook hier voor veel licht en een prettig uitzicht op de groene omgeving. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset.
Een fijne extra is het overdekte balkon. Hier zit u beschut en kijkt u uit over het groen rondom het appartementencomplex. Een rustige plek om buiten te zitten, midden in de woonwijk.
Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 6 m². Parkeren kan openbaar in de directe omgeving. De woning beschikt over dubbel glas, wordt verwarmd via blokverwarming en het warme water wordt geleverd via een huurboiler.
Ook de ligging is praktisch. Vanuit de Trompstraat zijn winkels en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Het centrum van Papendrecht ligt op korte afstand en ook de verbinding richting Dordrecht en de omliggende plaatsen is gunstig.
Een verzorgd en licht appartement met twee slaapkamers, een prettig balkon en een praktische indeling. Zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 280.000 - 315.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
207 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 230 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 270.000
  2. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 280.000 – 315.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vrijheer va. 245 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Vrijheer va. 327 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 220.000
    Winnend bod
  • Piet Heynst. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10190
€
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.361,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Trompstraat 4

De WOZ-waarde van Trompstraat 4 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Trompstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 230,- /mnd
Kosten € 230 /mnd

Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Middenpolder ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Dordrecht Stadspolders 3.43 km · Treinstation
  • Dordrecht 3.92 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 4.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Trompstraat 4 in Papendrecht ligt tussen de 280.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trompstraat. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trompstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.