Piet Heynstraat 22 3354 XP Papendrecht
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.271) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.638/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een licht en instapklaar appartement met een zonnig balkon? Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement aan de Piet Heynstraat 22 in Papendrecht is absoluut een kijkje waard. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een royale woonkamer van circa 31 m², twee slaapkamers, een moderne keuken die in 2025 is vernieuwd, een balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond.
Een fijne en praktische woning die zich uitstekend leent voor starters of iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
BEGANE GROND:
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je het appartementencomplex binnen. Vanuit de centrale entree is er toegang tot de bergingen. Via het gezamenlijke portiek bereik je de woning op de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING:
De ruime entreehal beschikt over de meterkast, het toilet en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken in het appartement.
De royale living van circa 31 m² is een van de absolute pluspunten van de woning. Dankzij de diverse raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek.
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit balkon van circa 4 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon en even te ontspannen.
De verzorgde keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt tevens over een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kast met daarin de geiser en de voorzieningen voor de blokverwarming.
De compacte badkamer van circa 2 m² is praktisch ingericht en voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine.
Slaapkamer 1 is circa 11 m² groot en beschikt over grote raampartijen, waardoor ook hier volop natuurlijk daglicht binnenvalt.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is eveneens prima geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
• Licht en keurig onderhouden 3-kamerappartement
• Gelegen op de eerste verdieping
• Royale woonkamer van circa 31 m²
• Twee slaapkamers
• Keuken vernieuwd in 2025
• Balkon van circa 4 m² op het zuidoosten
• Eigen berging op de begane grond
• Praktische en prettige indeling
• Een fijne woning voor starters
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.271
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Piet Heynstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piet Heynstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Piet Heynstraat 22 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Heynstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heynstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Dordrecht Stadspolders 3.49 km · Treinstation
-
Dordrecht 3.84 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 4.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.080
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Piet Heynstraat 22 in Papendrecht ligt tussen de 297.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piet Heynstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Heynstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd