P.J. Oudstraat 148 3354 VD Papendrecht
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.233) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.959/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van Papendrecht, het groene Oostpolderpark en het historische centrum van Dordrecht bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen N3 en A15 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van een uitstekende verbinding naar de regio.
Appartement op de zevende verdieping: In dit appartementsgebouw bevinden zich appartementen met drie verschillende oppervlaktes. Het appartement met huisnummer 148 betreft het grootste type. Woning beschikt over drie slaapkamers, een keuken en een woonkamer met een open eetkamer. Het is eventueel mogelijk om de eetkamer te veranderen in een vierde slaapkamer.
Indeling Gezamenlijke entree met brievenbussen, videofoon, trappenhuis en lift. Per portiek zijn er slechts twee appartementen aanwezig.
Entree/Hal: Ruime hal met meterkast (automatische stoppenkast, 3 aardlekschakelaars, 8 groepen en een fornuisgroep). CV-kast met Nefit CV-ketel (2011) en een zeer ruime bergruimte/provisiekast.
Woonkamer & Balkon: Woonkamer met een kamerbreed schuifraam dat zorgt voor veel lichtinval. Van de vierde slaapkamer is een eetkamer gemaakt, voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren over de gehele breedte. In de eetkamer bevindt zich een kamerhoge schuifpui met toegang tot het ruime balkon, gesitueerd op het zuidwesten. De reling is recent gemoderniseerd en voorzien van een glazen schuifwand, waarmee het balkon volledig afgesloten kan worden.
Keuken De keuken heeft een parallelle opstelling met twee apothekerskasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en elektrische oven.
Badkamer: Nette, volledig betegelde badkamer voorzien van een ruim hoekbad / inloop douschebad ,wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Aparte, volledig betegelde toiletruimte. Daarnaast is er een separaat, volledig betegeld washok aanwezig.
Alle drie de slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde (noordoost).
Berging: Op de begane grond bevindt zich een aparte toegang tot de bergingen.
Bijzonderheden:
• Wandisolatie
• Energielabel A
• Eigen inpandige berging in de onderbouw
• Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing
• Afwerking: muren voorzien van spachtelputz en vrijwel overal een laminaatvloer
• Centrale verwarming en warm water via Nefit HR CV-combiketel (2011)
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 334,16
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.233
- Aangeboden sinds 23 uur
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 116 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 334 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P.J. Oudstraat 148 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P.J. Oudstraat 148 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van P.J. Oudstraat 148 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.J. Oudstraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van P.J. Oudstraat 148.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Dordrecht Stadspolders 3.52 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 4.39 km · Treinstation
-
Dordrecht 4.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.074
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P.J. Oudstraat 148 in Papendrecht ligt tussen de 362.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.J. Oudstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.J. Oudstraat 148? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd