P.S. Gerbrandystraat 12 3354 BW Papendrecht

Wonen op niveau – letterlijk én figuurlijk. Dit stijlvolle driekamerappartement op de eerste verdieping combineert ruimte, comfort en een eigentijdse afwerking met het gemak van een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Instapklaar, energiezuinig (energielabel A) en tot in detail verzorgd.

Via de afgesloten centrale entree met intercom- en videofooninstallatie bereikt u het appartement per lift of trap. De lift bevindt zich direct naast de voordeur – comfortabeler wordt het niet. De meterkast ligt praktisch net buiten de woning.

De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en is, net als nagenoeg het gehele appartement, voorzien van een fraaie pvc-vloer. De toiletruimte is modern afgewerkt met grijze betegeling, een wandtoilet en fonteintje. Het toilet is vernieuwd in mei 2025.

De living van circa 43 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de brede schuifpui staat de ruimte in directe verbinding met het royale dakterras van circa 29 m² op het zuidwesten. Hier geniet u tot in de avond van de zon en van het vrije uitzicht. De woonkamer is grotendeels voorzien van vloerverwarming en buitenzonwering, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.

De half-open keuken in hoekopstelling is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigkap. De Quooker en het inbouwkoffieapparaat dateren uit 2022 – een luxe upgrade di
e het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Aansluitend vindt u de inpandige berging/technische ruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en cv-installatie, mechanische ventilatie en praktische bergruimte.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast en een schuifpui naar het overdekte balkon van circa 12 m². Deze tweede buitenruimte biedt een prettig vrij uitzicht en extra beschutting – ideaal als rustige plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

De badkamer is vernieuwd in april 2024 en is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een strak spanplafond met geïntegreerde ledlichtstrip. Ook de spiegel is voorzien van ingebouwde verlichting – subtiel en stijlvol.

In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats én een separate berging. Veilig, droog en altijd een vaste plek.

Ligging
Het appartement ligt in een prettige woonomgeving in Papendrecht, met voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Meent, diverse supermarkten, een apotheek en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de nabijheid en een snelle verbinding naar onder meer Dordrecht en Rotterdam. Ook de uitvalswegen richting de A15 en N3 zijn vlot bereikbaar, waardoor u uitstekend verbonden bent met de regio.

Toon meer Toon minder