P.J. Troelstrastraat 59 3354 BK Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een tot in de puntjes afgewerkte woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt maar liefst 118 m² woonoppervlak, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, en combineert comfort, luxe én duurzaamheid op een perfecte manier. Vier jaar geleden is de woning volledig gerenoveerd. Daarbij is op alle verdiepingen de volledige elektra vernieuwd, inclusief stopcontacten, schakelaars en een compleet nieuwe meterkast.
Wonen & genieten
De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Dankzij het zonnescherm en de screens geniet je hier altijd van een aangenaam binnenklimaat.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, compleet uitgeruste woonkeuken met kookeiland – een echte eyecatcher! De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder:
- Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
- Combi magnetron/oven
- Koelkast
- Quooker
Hier kook je in stijl en comfort!
De uitgebouwde entree biedt extra ruimte en beschikt over een modern toilet.
Buitenruimte
De woning heeft zowel een voortuin met eigen parkeerplaats als een ruime achtertuin op het zuiden – ideaal voor zonliefhebbers! Een perfecte plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De carport is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarnaast is de basis voorbereid voor het realiseren van een laadpaal. De aanwezige grondkabel is hiervoor geschikt en kan eenvoudig worden omgezet naar een laadpaalinstallatie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en drie comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen).
De eigentijdse badkamer is compleet uitgevoerd met:
- Inloopdouche
- Toilet
- Wastafelmeubel
Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met een grote overloop met dakraam voor extra lichtinval. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Daarnaast is er een vierde slaapkamer met groot dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Screens op de begane grond en eerste verdieping.
- Duurzaam & onderhoudsvriendelijk
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energiezuinige voorzieningen
- 9 zonnepanelen met nog lopende (deels overdraagbare) fabrieksgarantie
- Omvormer en mechanische ventilatie nog onder garantie
- Airconditioning (koelen en verwarmen) op meerdere kamers
- Glasvezelaansluiting aanwezig
Deze woning is écht instapklaar: modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken van nu.
Kortom: een comfortabele, duurzame en sfeervolle gezinswoning op een fijne locatie – klaar voor nieuwe bewoners!
Wil je deze topper met eigen ogen bekijken? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 523.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 434 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 61m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P.J. Troelstrastraat 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P.J. Troelstrastraat 59 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van P.J. Troelstrastraat 59 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.J. Troelstrastraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van P.J. Troelstrastraat 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Dordrecht Stadspolders 3.66 km · Treinstation
-
Dordrecht 4.35 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 4.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.051
- Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P.J. Troelstrastraat 59 in Papendrecht ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.J. Troelstrastraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.J. Troelstrastraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.