Huispedia
118 m2 wonen
149 m2 perceel
5 kamers
C

P.J. Troelstrastraat 59

118 m²
149 m²
5 kamers
C
3354 BK Papendrecht
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.805/m²
Vraagprijs per m²
€ 439K – 494K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare droomwoning aan de P.J. Troelstrastraat in Papendrecht!
Ben je op zoek naar een tot in de puntjes afgewerkte woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt maar liefst 118 m² woonoppervlak, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, en combineert comfort, luxe én duurzaamheid op een perfecte manier. Vier jaar geleden is de woning volledig gerenoveerd. Daarbij is op alle verdiepingen de volledige elektra vernieuwd, inclusief stopcontacten, schakelaars en een compleet nieuwe meterkast.
Wonen & genieten
De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Dankzij het zonnescherm en de screens geniet je hier altijd van een aangenaam binnenklimaat.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, compleet uitgeruste woonkeuken met kookeiland – een echte eyecatcher! De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder:
- Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
- Combi magnetron/oven
- Koelkast
- Quooker
Hier kook je in stijl en comfort!
De uitgebouwde entree biedt extra ruimte en beschikt over een modern toilet.
Buitenruimte
De woning heeft zowel een voortuin met eigen parkeerplaats als een ruime achtertuin op het zuiden – ideaal voor zonliefhebbers! Een perfecte plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De carport is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarnaast is de basis voorbereid voor het realiseren van een laadpaal. De aanwezige grondkabel is hiervoor geschikt en kan eenvoudig worden omgezet naar een laadpaalinstallatie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en drie comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen).
De eigentijdse badkamer is compleet uitgevoerd met:
- Inloopdouche
- Toilet
- Wastafelmeubel
Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met een grote overloop met dakraam voor extra lichtinval. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Daarnaast is er een vierde slaapkamer met groot dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Screens op de begane grond en eerste verdieping.
- Duurzaam & onderhoudsvriendelijk
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energiezuinige voorzieningen
- 9 zonnepanelen met nog lopende (deels overdraagbare) fabrieksgarantie
- Omvormer en mechanische ventilatie nog onder garantie
- Airconditioning (koelen en verwarmen) op meerdere kamers
- Glasvezelaansluiting aanwezig
Deze woning is écht instapklaar: modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken van nu.
Kortom: een comfortabele, duurzame en sfeervolle gezinswoning op een fijne locatie – klaar voor nieuwe bewoners!
Wil je deze topper met eigen ogen bekijken? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 439.000 - 494.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
434 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
61 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 449.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 439.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.949/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • P.J. Troels. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Wiardi Beck. 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Wiardi Beck. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13570
€
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 404,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.546,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ P.J. Troelstrastraat 59

De WOZ-waarde van P.J. Troelstrastraat 59 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.J. Troelstrastraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van P.J. Troelstrastraat 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Middenpolder ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Dordrecht Stadspolders 3.66 km · Treinstation
  • Dordrecht 4.35 km · Treinstation
  • Sliedrecht Baanhoek 4.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van P.J. Troelstrastraat 59 in Papendrecht ligt tussen de 439.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.J. Troelstrastraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.J. Troelstrastraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.