P.J.M. Aalbersestraat 24 3354 BG Papendrecht
Over deze woning
-
62 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.392) ligt 17% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.615/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Bij dit fijne woonadres hoort een eigen garage van ca. 14 m².
- Het appartement biedt o.a. een riante keukenopstelling met kookeiland!
- Gelegen dichtbij het Vijverpark en uitvalswegen zoals de N3 en A15.
Geniet daarnaast van ruim voldoende parkeerruimte voor de deur! Ook de ligging is ideaal, met winkelcentrum Wilgendonk op loopafstand en het centrum van Papendrecht op slechts 10 fietsminuten. Met de bushalte op de hoek bereik je eenvoudig en snel Rotterdam of Dordrecht. Kortom: fijn wonen op een centrale plek in Papendrecht!
Globale indeling:
Begane grond complex: voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) aanwezig. Je komt het complex binnen in de algemene hal met toegang tot de brievenbussen en lift.
Eerste woonlaag: de entree/hal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer. De hal/gang is voorzien van een strakke maatwerkkasten en uitgevoerd met schuifdeuren naar alle vertrekken.
De woonkamer en keuken zijn gesitueerd aan zuidzijde van het appartement! De grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht.
Hou je van koken? Dan gaat je hart sneller slaan van de zeer riante en complete keuken met kookeiland. De keuken is naast veel werk- en opbergruimte voorzien van een 5-pits kookplaat, een design afzuigkap, vaatwasmachine, combi- oven/magnetron en een koel/vries combinatie. Het eiland heeft tevens een barfunctie waar familie of vrienden gezellig kunnen aanschuiven.
De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een riante schuifkastenwand.
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is in deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Doordat dit appartement naast het trappenhuis en de lift is gesitueerd, is het balkon niet aangrenzend aan een ander balkon wat extra privacy biedt. De galerij aan de entreezijde van het appartement is tevens bruikbaar als balkon voor de vroege ochtendzon of juist als schaduwruimte in een hete zomer.
Algemeen:
- De garage is in 2025 voorzien van een nieuwe kanteldeur (elektrisch bedienbaar).
- De woning wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming.
- De bijdrage aan de VvE bedraagt € 273,00 per maand (excl. voorschot stookkosten á € 150,-).
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.392
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1974
-
- Energielabel G
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PAPENDRECHT B 4011
- PAPENDRECHT B 4011
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P.J.M. Aalbersestraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P.J.M. Aalbersestraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van P.J.M. Aalbersestraat 24 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.J.M. Aalbersestraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van P.J.M. Aalbersestraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Dordrecht Stadspolders 3.78 km · Treinstation
-
Dordrecht 4.48 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 4.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.923
- Waardetrend afgelopen jaar +3.67%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P.J.M. Aalbersestraat 24 in Papendrecht ligt tussen de 257.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.J.M. Aalbersestraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.J.M. Aalbersestraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd