P.J.M. Aalbersestraat 36 3354 BG Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Het appartement biedt o.a. een ruime woonkamer met open keuken en een slaapkamer.
- Dichtbij het Vijverpark en uitvalswegen zoals de N3 en A15.
- Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex.
Geniet daarnaast van ruim voldoende parkeerruimte voor de deur! Ook de ligging is ideaal, met winkelcentrum Wilgendonk op loopafstand en het centrum van Papendrecht op slechts 10 fietsminuten. Met de bushalte op de hoek bereik je eenvoudig en snel Rotterdam of Dordrecht. Kortom: fijn wonen op een centrale plek in Papendrecht!
Globale indeling:
Begane grond complex: voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) aanwezig. Je komt het complex binnen in de algemene hal met toegang tot de brievenbussen en lift.
Tweede woonlaag: de entree/hal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer. De hal/gang is voorzien van een nette laminaatvloer, doorlopend naar de woonkamer en keuken.
De verrassend ruime, L-vormige woonkamer is gesitueerd aan zuidzijde en biedt toegang tot het balkon! De grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht.
Doordat dit appartement naast het trappenhuis en de lift is gesitueerd, is het balkon niet aangrenzend aan een ander balkon wat extra privacy biedt. De galerij aan de entreezijde van het appartement is tevens bruikbaar als balkon voor de vroege ochtendzon of juist als schaduwruimte in een hete zomer.
De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met onder- en bovenkasten, een aanrechtblad met houtmotief en moderne tegels als wandafwerking. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat en een rvs-afzuigkap.
De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een riante schuifkastenwand.
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een designradiator, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel, verlichting en onderkast. Tevens is in deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Algemeen:
- Het appartement heeft energielabel G maar is recent nog volledig voorzien van HR++ beglazing (2026).
- De woning wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming.
- Schilderwerken: de voorkant (voordeurkant) in 2024, de achterkant (balkonkant) in 2025.
- In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen berging aanwezig (ca. 5 m2).
- De bijdrage aan de VvE bedraagt € 404,- per maand (incl. voorschot stookkosten á € 150,-).
- In overleg is het appartement grotendeels gemeubileerd over te nemen.
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 295.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Energielabel G
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PAPENDRECHT B 4011
- PAPENDRECHT B 4011
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P.J.M. Aalbersestraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P.J.M. Aalbersestraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van P.J.M. Aalbersestraat 36 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.J.M. Aalbersestraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van P.J.M. Aalbersestraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Dordrecht Stadspolders 3.77 km · Treinstation
-
Dordrecht 4.48 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 4.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.919
- Waardetrend afgelopen jaar +3.67%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P.J.M. Aalbersestraat 36 in Papendrecht ligt tussen de 254.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de P.J.M. Aalbersestraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.J.M. Aalbersestraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.