Huispedia
51 m2 wonen
2 kamers
G

P.J.M. Aalbersestraat 36

51 m²
2 kamers
G
3354 BG Papendrecht
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.902/m²
Vraagprijs per m²
€ 276K – 305K
Huispedia Woningwaarde
1974
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Prachtig hoekappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten!
- Het appartement biedt o.a. een ruime woonkamer met open keuken en een slaapkamer.
- Dichtbij het Vijverpark en uitvalswegen zoals de N3 en A15.
- Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex.
Geniet daarnaast van ruim voldoende parkeerruimte voor de deur! Ook de ligging is ideaal, met winkelcentrum Wilgendonk op loopafstand en het centrum van Papendrecht op slechts 10 fietsminuten. Met de bushalte op de hoek bereik je eenvoudig en snel Rotterdam of Dordrecht. Kortom: fijn wonen op een centrale plek in Papendrecht!
Globale indeling:
Begane grond complex: voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) aanwezig. Je komt het complex binnen in de algemene hal met toegang tot de brievenbussen en lift.
Tweede woonlaag: de entree/hal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer. De hal/gang is voorzien van een nette laminaatvloer, doorlopend naar de woonkamer en keuken.
De verrassend ruime, L-vormige woonkamer is gesitueerd aan zuidzijde en biedt toegang tot het balkon! De grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht.
Doordat dit appartement naast het trappenhuis en de lift is gesitueerd, is het balkon niet aangrenzend aan een ander balkon wat extra privacy biedt. De galerij aan de entreezijde van het appartement is tevens bruikbaar als balkon voor de vroege ochtendzon of juist als schaduwruimte in een hete zomer.
De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met onder- en bovenkasten, een aanrechtblad met houtmotief en moderne tegels als wandafwerking. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat en een rvs-afzuigkap.
De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een riante schuifkastenwand.
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een designradiator, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel, verlichting en onderkast. Tevens is in deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Algemeen:
- Het appartement heeft energielabel G maar is recent nog volledig voorzien van HR++ beglazing (2026).
- De woning wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming.
- Schilderwerken: de voorkant (voordeurkant) in 2024, de achterkant (balkonkant) in 2025.
- In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen berging aanwezig (ca. 5 m2).
- De bijdrage aan de VvE bedraagt € 404,- per maand (incl. voorschot stookkosten á € 150,-).
- In overleg is het appartement grotendeels gemeubileerd over te nemen.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 276.000 - 305.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
blokverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
150 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT B 4011
PAPENDRECHT B 4011
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2026 · Van Ekeren Kuiper Papendrecht
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 13-05-2026 · Van Ekeren Kuiper Papendrecht
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 276.000 – 305.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.686/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vrijheer va. 245 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • P.J.M. Aalb. 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Vrijheer va. 67 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10050
€
Hypotheeksom € 290000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 247,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 1.072,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ P.J.M. Aalbersestraat 36

De WOZ-waarde van P.J.M. Aalbersestraat 36 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.J.M. Aalbersestraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van P.J.M. Aalbersestraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor P.J.M. Aalbersestraat 36 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Middenpolder ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Dordrecht Stadspolders 3.77 km · Treinstation
  • Dordrecht 4.48 km · Treinstation
  • Sliedrecht Baanhoek 4.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van P.J.M. Aalbersestraat 36 in Papendrecht ligt tussen de 276.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de P.J.M. Aalbersestraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.J.M. Aalbersestraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.