Goudsbloemstraat 43 3353 XC Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met veel licht, ruimte en een prettige indeling? Dan is deze goed onderhouden woning zeker het bekijken waard. Met een moderne keuken, een nette badkamer, drie comfortabele slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, biedt deze woning een solide basis om er helemaal je eigen plek van te maken.
Comfortabel en energiezuinig
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat en draagt bij aan een lager energieverbruik.
Centrale en kindvriendelijke ligging
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen op loopafstand. Scholen, openbaar vervoer, Sportcentrum Papendrecht en het winkelcentrum van Papendrecht bevinden zich in de directe omgeving. Een praktische en centrale woonlocatie.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte en de uitgebouwde, lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de hal is tevens de inpandige berging bereikbaar.
De tuingerichte woonkamer is ruim en voorzien van een hardhouten parketvloer in een warme kleurstelling. Grote raampartijen, openslaande tuindeuren en een extra raam in de zijgevel zorgen voor veel daglicht. De plafondhoogte van circa 2,84 meter geeft de ruimte een prettig en open karakter.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een moderne inbouwkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron.
De inpandige berging, bereikbaar via een aparte buitendeur naast de entree, is voorzien van elektra en biedt praktische extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een aparte CV-/bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen; aan de achterzijde zijn rolhorren geplaatst.
De nette badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.
In de separate CV-/bergruimte bevinden zich de CV-combiketel en de mechanische ventilatie met warmteterugwinsysteem, met aanvullende bergruimte.
Buitenruimte
De verzorgde achtertuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren en is gelegen op het noordwesten. Hierdoor kun je in de middag en avond genieten van de zon. Een breed zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen.
Duurzaam wonen
De woning beschikt over energielabel B, wat staat voor een goed geïsoleerde woning met een gunstig energieverbruik.
Ben je op zoek naar een woning met een prettige ligging, een goede indeling en volop mogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezichtiging.
Beschikbaar op korte termijn.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 403.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 319 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Goudsbloemstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudsbloemstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 43 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudsbloemstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Goudsbloemstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kraaihoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Dordrecht 3.8 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 4.41 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 5.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.451
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Goudsbloemstraat 43 in Papendrecht ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudsbloemstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudsbloemstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.