Pontonniersweg 136 3353 SE Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Dit fraaie appartement (121 m²) beschikt o.a. over een nieuwe PVC vloer en een volledig nieuwe keuken!
- Pontonniersweg 136 is gelegen op een rustige en gewilde locatie aan de oever van de rivier.
- Met een gunstige ligging nabij de N3, A15/A16 en het OV om de hoek, zoals de Waterbus.
Globale indeling:
Begane grond: welkom in het keurige complex aan de Pontonniersweg. Je komt het complex binnen in de verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis en lift. Vanuit hier is tevens de privéberging bereikbaar.
Tweede verdieping: bij binnenkomst valt direct de royale indeling op. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk.
De woonkamer, gelegen aan de rivierzijde, biedt een fenomenaal uitzicht over het water. Of het nu gaat om voorbijvarende schepen, de prachtige luchten, de rust van de natuur of het zicht in de verte op het historische Dordrecht, hier geniet je dagelijks van een unieke sfeer en een ongeëvenaard uitzicht.
Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele kamer, te gebruiken als extra slaap- of eetkamer. Deze ruimte is desgewenst eenvoudig bij de woonkamer te betrekken, zodat een nog groter en lichter leefgedeelte ontstaat. Vanuit deze ruimte is naast de badkamer ook de loggia bereikbaar.
De loggia op het zuiden is de plek waar binnen- en buiten samenkomen. Deze heerlijke plek is bij uitstek de ruimte om te ontspannen, te genieten van de zon en het prachtige uitzicht over de Beneden Merwede.
De badkamer is ruim opgezet, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en aansluiting voor de wasmachine.
De volledig nieuwe keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement, biedt o.a. een BORA inductiekookplaat met interne afzuiging, een Quooker kokendwaterkraan en een combi-oven (AEG).
Aan de voorzijde bevinden zich daarnaast twee comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en twee praktische bergkasten.
Goed om te weten:
- Prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede en de historische stad Dordrecht.
- De woning biedt een aparte berging in de onderbouw van het complex.
- VVE bijdrage € 291,55 per maand (2026).
- Aanvaarding: in overleg, kan snel.
Papendrecht is een gezellige en goed uitgeruste plaats in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de rivier de Noord, tegenover Dordrecht. Het dorp staat bekend om zijn rustige woonwijken, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Papendrecht heeft een levendig centrum met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast biedt het dorp ook goede scholen, sportclubs en gezondheidszorg. Met een gunstige ligging nabij de N3 & A15/A16 en uitstekende openbaar vervoersverbindingen is het dorp goed bereikbaar. Daarnaast zijn er veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes langs de rivier.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 623.000 - 725.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 121 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 254 per maand
- PAPENDRECHT D 572
- PAPENDRECHT D 572
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pontonniersweg 136 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pontonniersweg 136 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Pontonniersweg 136 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pontonniersweg en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pontonniersweg 136.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kraaihoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Dordrecht 2.76 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 3.99 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 4.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.450
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pontonniersweg 136 in Papendrecht ligt tussen de 623.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pontonniersweg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pontonniersweg 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.