Pieter Brueghelstraat 12 3351 VK Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij starter op de woningmarkt of een stel dat op zoek is naar een fijne plek om samen te wonen? Dan is deze leuke hoek-eengezinswoning aan de Pieter Brueghelstraat 12 zeker een woning die je gezien moet hebben. Met vier slaapkamers, een vrijstaande garage, zonnepanelen en een zonnige achtertuin biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken.
De woning staat op 136 m² eigen grond, heeft een gezellige voortuin en ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Westpolder. Daarbij woon je hier erg centraal: winkelcentrum Westpolder, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand.
Kortom: een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is een lichte doorzonruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. Dankzij de vloerverwarming is het hier bovendien extra comfortabel.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin is praktisch aangelegd met bestrating en beplanting en beschikt over een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage met smeerput, ideaal voor hobbyisten, klussers of als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met een dakraam, de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2015). Daarnaast is hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte onder het schuine dak.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Vier slaapkamers
- Vrijstaande stenen garage met smeerput
- Zonnige diepe achtertuin met achterom
- Vloerverwarming in de woonkamer
- Airco (verwarmen en koelen) in woonkamer en slaapkamer
- Kunststof kozijnen achterzijde met dubbele beglazing
- Zonnepanelen
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Westpolder
- Voorzieningen op korte afstand
- Oplevering: medio juni 2026
Een fijne gezinswoning met garage en zonnige tuin op een prettige locatie in Papendrecht. Zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 68m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter Brueghelstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter Brueghelstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Pieter Brueghelstraat 12 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Brueghelstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Brueghelstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Dordrecht 3.57 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 5.15 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 5.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.704
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter Brueghelstraat 12 in Papendrecht ligt tussen de 393.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pieter Brueghelstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Brueghelstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.